Casa para venda em Marília / SP, Residencial Vida Nova Maracá II (Padre Nobrega), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 198,00, área construída 47,00

Descrição do imóvel

Casa a Venda!🏠😁
📍 Bairro Maracá II (Padre Nobrega) 🎯

✅ Sala;
✅ Cozinha;
✅ 02 domitórios;
✅ 01 Wc social com box;
✅ Área de serviço coberta;
✅ 01 Garagem coberta com 03 vagas.

DIFERENCIAIS:
✅ Terreno maior (esquina);
✅ Com uma vista exuberante, e localização privilegiada no bairro;
✅ Frente ao vale com vegetação protegida por lei ambiental;
✅ Aproximadamente á 100 M da cachoeira Bica da Pedra, o que deixa o local até 3°C mais fresco que os demais locais do bairro;
✅ Local silencioso, ambiente com clima de sítio devido a mata preservada, dando para ouvir os pássaros durante o dia todo e principalmente pela manhã;
✅ Possuí um radiê no fundo de 2,4x8,5m, com preparação hidráulica para uma suíte e uma cozinha e/ou área Gourmet;
✅ Possuí bananeiras ao fundo, com um pergolado onde está plantado uma parreira já dando uvas muito doces, um pé de amora, um pé de acerola ambos dando frutos e um pé de limão siciliano.

🔑 Documentação Tudo ok.

Terreno: 198 M²
Área construída: 47 M²

✅ R$ 220.000,00 Duzentos e vinte mil reais.😄

📱 14. 3432-4851
📱 14. 99703-7788 (WhatsApp)
📍 Av: José Carlos Sanches Cibantos, 14 Jd. Aquarius - Marília/SP