Casa para venda em Mogi das Cruzes / SP, Alto da Boa Vista, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2016, área total 320,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermado Nagumo - Getúlio Vargas.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta.

Área Total de 320,00 m², Área Privativa de 320,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 220,00 m², Frente do terreno com 5,50 Metros, Fundos do terreno com 5,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 795.000,00, IPTU R$ 240,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavabo.

Características: Cerca Elétrica, Jardim, Quintal, Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

O sobrado tem muita claridade e iluminação solar com bastante ventilação e o pé direito é excelente, além de janelas e portas de ótimo acabamento. Um destaque é que todos os ambientes são amplos. 
Móveis planejados em todos os ambientes. A casa é muito espaçosa com despensa e entrada lateral pelo corredor da casa, além de uma lavanderia grande coberta e fechada e um quintal gramado para diversão da familia, crianças e pet, com muito sol. A casa fica numa rua bem residencial e segura.

Observações do Imóvel

Analisa permuta de até 50% do valor, perante análise do imóvel.

Sobre o Bairro Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vista tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal da Boa Vista fica a 300?m da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da região também está bem próxima, o que facilita a rotina de quem tem crianças pequenas.

As ruas são largas e bem conservadas, o trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes. A maioria das vias tem calçadas amplas, o que deixa o caminho seguro para quem anda de bicicleta ou leva o filho para a escola a pé. Nos fins de semana, o movimento diminui e o bairro mantém um clima tranquilo, sem barulho excessivo.

Para quem tem filhos, o parque municipal fica a oito minutos a pé. Lá tem quadra de esportes, playground e espaço para piquenique. O parque costuma ter atividades de recreação nos sábados, o que ajuda a socializar as crianças. Também há uma biblioteca pública a poucos blocos, onde os pequenos podem participar de contação de histórias.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de porte médio e farmácia na mesma rua onde a maioria das residências está. O ponto de ônibus fica a duas quadras da maioria das casas, e leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro de Mogi. Se precisar de algo mais específico, há um shopping a dez minutos de carro.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com garagem para dois carros. O preço dos aluguéis e das vendas é mais acessível que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar gastar muito. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz Alto da Boa Vista ficar na lista de quem quer qualidade de vida para a família.

A E.E Professor Firmino Ladeira fica a cinco centenas de metros, dá pra ir a pé em seis minutos. O Colégio Ativa está a oito centenas de metros, chega caminhando em oito minutos. A Escola Estadual Professora Enedina Gomes de Freitas situa?se