Casa para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Industrial, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 300,00, área construída 90,45

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Industrial, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência UBS Mineração.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 90,45 m², Área Construída com 90,45 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 658.260,00, IPTU R$ 1.200,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Alarme, Cerca Elétrica, Jardim, Monitoramento eletrônico, Quintal, Churrasqueira.

 

Pontos Fortes

Se você procura uma casa térrea espaçosa, com quintal generoso e excelente localização em Mogi das Cruzes, esta é uma oportunidade que une conforto, praticidade e muito potencial para viver bem. Localizada no bairro Vila Industrial, próxima à UBS Mineração, esta residência oferece aquele estilo de casa que hoje é cada vez mais valorizado: terreno amplo, áreas externas agradáveis e espaço de sobra para aproveitar com a família.

Logo ao chegar, o imóvel transmite uma sensação acolhedora e bem cuidada. O grande destaque fica por conta do quintal espaçoso e da área verde, que proporciona um ambiente agradável e perfeito para quem gosta de ter contato com a natureza dentro de casa. O jardim e a horta criam um clima tranquilo e convidativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre.

A área de lazer também chama a atenção. A churrasqueira integrada ao espaço externo cria o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em fins de semana ou ocasiões especiais. Além disso, a propriedade conta com uma edícula, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do espaço, seja como área de apoio, espaço de lazer, depósito ou até mesmo para adaptar conforme a necessidade da família.

Pensando em segurança e tranquilidade, o imóvel está equipado com sistema de alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, garantindo mais proteção e conforto no dia a dia. Outro ponto muito positivo é a garagem com capacidade para até quatro veículos, um diferencial importante para quem possui mais de um carro ou recebe visitas com frequência.

A localização também é um grande atrativo. A casa está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso ao Supermercado Shibata, ao Polo Industrial, ao Centro de Mogi das Cruzes, à estação ferroviária e ao Terminal Rodoviário Central, além de contar com diversos comércios e serviços nas proximidades, facilitando a rotina diária.

Observações do Imóvel

A residência é térrea e possui três dormitórios, dois banheiros, cozinha funcional, lavanderia e área de serviço. A construção principal possui 90,45 m² de área construída, além de edificações complementares que somam 60,42 m², oferecendo ainda mais espaço e versatilidade para uso.

O terreno possui 300 m² de área total, com 10 metros de frente e fundos, e 30 metros em cada lateral, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço e muitas possibilidades para quem deseja ampliar, criar novos ambientes ou simplesmente desfrutar de um quintal amplo e agradável.

O valor do imóvel é de R$ 658.260,00 e o IPTU anual é de aproximadamente R$ 1.200,00. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável, segura e bem localizada, com espaço de sobra para viver momentos especiais com a família.

Sobre o Bairro Vila industrial

Bem-vindo à Vila Industrial, um bairro encantador e vibrante em Mogi das Cruzes. Conhecido por sua localização estratégica, a Vila Industrial é o lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, padarias e restaurantes, tudo o que você precisa está ao seu alcance. A Vila Industrial também se destaca pela segurança e tranquilidade, oferecendo um ambiente familiar ideal para criar seus filhos. Além disso, o bairro possui fácil acesso a escolas de qualidade e centros médicos. A infraestrutura do bairro é completa com ruas bem pavimentadas e transporte público eficiente. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. Na Vila Industrial, você tem a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Venha viver na Vila Industrial e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pela Vila Industrial, vamos explorar as proximidades deste bairro fascinante. A saúde é uma prioridade aqui, com centros médicos de renome como o Centro Clínico Mogi das Cruzes, Hapvida NotreDame Intermédica e AmorSaúde Mogi das Cruzes, garantindo assistência médica de qualidade a poucos passos de casa.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Patteo Urupema Shopping é um destino popular, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas. As famílias irão apreciar a presença de escolas respeitadas nas proximidades, incluindo o Colégio Adventista, Escola Estadual - E.E. Doutor Deodato Wertheimer, Colégio Gutenberg, Colégio Gênesis Oficial e muitos outros. A educação de qualidade está ao seu alcance na Vila Industrial.

A saúde preventiva e bem-estar também são facilmente acessíveis com a QualiVida Mogi das Cruzes e UAPS Unidade de Atenção aos Programas de Saúde nas proximidades. Para aqueles que buscam se preparar para os exames vestibulares, o Intertexto Pré-Vestibular - Sist. Poliedro e Mogiano Pré-vestibulares são excelentes opções.

Viver na Vila Industrial significa ter acesso a uma vida equilibrada com conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Este bairro tem tudo para tornar sua vida mais fácil e gratificante. Venha para a Vila Industrial e experimente um estilo de vida superior em Mogi das Cruzes!