Casa para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 250,00, área construída 98,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência UBS Botujuru.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.

Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 98,00 m², Área Construída com 98,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 800,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Sacada, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🏡✨ CONFORTO, ESPAÇO E UM QUINTAL ENCANTADOR EM UMA DAS MELHORES REGIÕES DE MOGI DAS CRUZES! ✨🏡

Se você procura uma casa acolhedora, bem construída e com um terreno generoso para viver momentos inesquecíveis com a família, esta excelente residência na Vila São Paulo é a oportunidade perfeita.

Localizada em um bairro tranquilo, valorizado e com infraestrutura completa, esta casa reúne conforto, praticidade e um enorme potencial para quem sonha com um lar espaçoso, funcional e cheio de possibilidades. O destaque fica por conta do amplo terreno de 250 m², com uma belíssima área verde nos fundos e espaço ideal para criar uma área gourmet dos sonhos, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

Ao entrar no imóvel, você encontra ambientes bem distribuídos e iluminados, com acabamento de qualidade em porcelanato e piso laminado nos dormitórios, trazendo elegância e aconchego para cada espaço. A sala de estar e jantar integrada proporciona um ambiente confortável e convidativo, enquanto a cozinha planejada oferece praticidade e organização no dia a dia.

A casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte ampla e sofisticada com sacada privativa, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplar a vista do quintal. As janelas em blindex e as portas-balcão na sala e na suíte garantem excelente ventilação e iluminação natural, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico.

Nos fundos, além da lavanderia coberta, há um amplo espaço que pode ser transformado em uma incrível área gourmet, complementado por uma charmosa área verde que traz contato com a natureza e uma sensação única de bem-estar.

📍 Situada próxima à UBS Botujuru, a residência oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, pet shops, academias, praças, bares, restaurantes e transporte público, proporcionando comodidade e praticidade para toda a família.

Observações do Imóvel

🏠 Com 98 m² de área construída em um terreno de 250 m² (5 x 50 metros), esta casa dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 2 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavanderia coberta e 2 vagas de garagem.

💰 Valor de venda: R$ 540.000,00
📄 IPTU: R$ 800,00/ano
🔄 Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor.

✨ Um imóvel que combina excelente localização, acabamento de qualidade, amplo quintal e inúmeras possibilidades para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização.

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Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.