- Código: Simark300 - CO
Apresentamos uma magnífica residência de 363 m² em um dos bairros mais desejados de Camboinhas, com um projeto arquitetônico que une conforto, amplitude e funcionalidade em cada ambiente. Esta casa foi pensada para proporcionar uma experiência de moradia elevada, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e bem-estar.
Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor, que conduz aos ambientes sociais integrados e muito bem distribuídos. Destacam-se:
✨ Sala de Estar ampla, com pé-direito elevado e excelente iluminação natural, ideal para descanso e convivência.
✨ Sala de Jantar elegante conectada à cozinha, promovendo fluidez entre os ambientes.
✨ Cozinha planejada, funcional e com bancadas generosas, pronta para atender às necessidades do dia a dia e momentos gastronômicos especiais.
✨ Três dormitórios bem dimensionados, sendo:
• Uma suíte, com espaço privativo voltado para conforto e tranquilidade.
✨ Quatro banheiros no total, todos com acabamento de qualidade, piso e revestimentos modernos, sendo: suíte, social e áreas comuns.
✨ Duas vagas de garagem, com acesso prático e bem distribuído.
✨ Área de serviço estratégica, garantindo organização e praticidade nas tarefas diárias.
Os ambientes sociais se conectam de maneira natural, com acabamentos refinados, iluminação cuidadosamente planejada e ampla ventilação cruzada, o que garante conforto térmico e bem-estar em todos os cômodos da casa.
Bairro: Camboinhas
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 620,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Simark300 - CO Casa para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 363,00, área construída 363,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!