- Código: Simark275 - CO
Excelente casa triplex em um dos condomínios mais desejados de Camboinhas
Localizada em um condomínio fechado de alto padrão, esta belíssima casa triplex oferece segurança, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Camboinhas.
O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso, ruas arborizadas, ambiente familiar e excelente padrão construtivo, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores.
Com 145 m² muito bem distribuídos, o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
Os ambientes são bem planejados, com ventilação direta, oferecendo espaços naturalmente iluminados e arejados durante todo o dia.
A casa possui 02 vagas de garagem e um layout funcional, que valoriza a integração dos ambientes, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.
Além disso, o condomínio está estrategicamente localizado, próximo à praia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida.
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Bairro: Camboinhas
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 1.438,00
R$ 5.474,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Simark275 - CO Casa para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 148,00, área construída 148,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!