Casa para venda em Niterói / RJ, CAMBOINHAS, 6 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, área total 480,00, área construída 325,00

Descrição do Imóvel

Duplex Exclusivo em Camboinhas - Espaço, Conforto e Lazer em uma Localização Privilegiada

Terreno amplo e muito bem localizado, este incrível duplex está situado na Av. Professor Carlos Nelson Ferreira dos Santos, em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Com 480m² de terreno e 325m² de área construída, é o espaço perfeito para viver com conforto e sofisticação.

Características Principais

• Construída no centro do terreno, com quintal nos quatro lados, proporcionando excelente ventilação e privacidade.
• Área externa com piscina espaçosa na parte frontal, churrasqueira e espaço que pode ser adaptado para área gourmet.
• Vagas para dois a três veículos e pequeno canil.
• Dois acessos: entrada principal para pedestres e veículos, além de uma entrada lateral independente.
• Quarto adicional externo, ideal para empregada ou adaptação como lavanderia.

Interior Funcional e Bem Planejado

• Primeiro piso: uma suíte, um quarto, banheiro social, ampla sala e cozinha planejada com dois armazéns (um com prateleiras e outro sem).
• Segundo piso: uma suíte, três quartos, banheiro social e uma confortável antessala.

Destaques Adicionais
Espaço ideal para reunir a família e amigos, com ambientes amplos e versáteis.

Localização
Camboinhas é conhecida por sua tranquilidade, segurança e proximidade da praia, oferecendo qualidade de vida com comodidade. Fácil acesso a comércios e serviços locais.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel único em uma das melhores regiões de Niterói.

Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!