Casa para venda em Niterói / RJ, Itaipu, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 200,00, área construída 150,00

Descrição do Imóvel

 Se você busca o equilíbrio perfeito entre o frescor da montanha e a brisa do mar, esta casa de 200m² no Bairro Peixoto é o seu novo lar. Com uma localização estratégica e acabamentos de qualidade, o imóvel foi pensado para oferecer máxima funcionalidade e bem-estar.
Destaques do Imóvel:

• Conforto Familiar: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes privativas, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado tipo Split.
• Versatilidade (Anexo Independente): Um diferencial raro que oferece o espaço perfeito para um home office silencioso, suíte de hóspedes ou ateliê.
• Ambientes Iluminados: Sala com excelente ventilação natural e layout integrado.
• Lazer Completo: Área externa privativa com piscina e espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e criar memórias em família.
• Praticidade: 2 vagas de garagem cobertas.

• Natureza e Sossego: Localizado aos pés da Serra da Tiririca, o bairro oferece um clima mais ameno e o privilégio de acordar com o som dos pássaros.
• Localização Premium: Você estará a apenas 6 minutos da Praia de Itacoatiara (a mais bonita de Niterói) e da Praia de Itaipu.
• Educação e Conveniência: A poucos passos do renomado Colégio Paulo Freire, facilitando a logística escolar. Além disso, o bairro está próximo ao polo comercial de Itaipu (bancos, mercados e shoppings), mas mantendo a distância necessária para garantir o silêncio.
• Segurança e Comunidade: Uma região tradicionalmente familiar, com ruas tranquilas e monitoradas pela vizinhança, ideal para quem busca qualidade de vida para as crianças.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!