Casa para venda em Ouro Preto do Oeste / RO, União, 4 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, área total 249,00, área construída 239,68

Descrição do Imóvel

🏬🛍️ CASA E PONTO COMERCIAL À VENDA 🏬🛍️ Rua Epitácio Pessoa, 201, Bairro União, Cidade de Ouro Preto do Oeste/RO.  Área do Terreno: 249,00m²  Área Construída: 239,98m² Dimensões: 11,90x21,00 Casa Com: Sala Cozinha  04 Quarto, 01 Sendo Suíte Banheiro Social  Lavanderia  Imobiliária Bruno Silvério. CRECI-J 2777 CNAI - 26999 Nosso Telefone: (69) 9 9253-6893 Ou (69) 9 9900-7064 Nosso Whatsapp: http://wa.me/message/ARR44YKTFHKVP1 Ou http://wa.me/qr/ODUTNI3TTKQCB1

Sobre o Bairro União

A Escola Municipal de Ouro?Preto do Oeste fica a duas quadras da rua principal, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As calçadas são largas, o trânsito costuma ser calmo de manhã e de tarde, e os pais costumam ver as crianças brincando na rua sem preocupação. O ponto de ônibus mais próximo está a poucos passos, o que facilita o deslocamento para escolas particulares ou para a faculdade da região.

No centro do bairro tem mercado, padaria e farmácia que atendem o dia a dia sem precisar encarar longas viagens. O mercadinho abre cedo, a padaria entrega pães frescos todas as manhãs e a farmácia tem horário estendido, então não falta nada para a rotina da família. Também tem lanchonete com espaço ao ar livre, onde as crianças podem comer um lanche depois da escola.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem coberta. O preço médio das casas é mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem espaço suficiente para montar um cantinho de estudos. Muitos moradores já fizeram pequenas reformas, então dá pra encontrar opções prontas para morar ou com a possibilidade de adaptar ao gosto da família.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda tem vida. Aos fins de semana, as famílias se encontram na praça ao lado da igreja, onde rodam jogos de bola e feiras de artesanato. A vizinhança tem gente que conhece todo mundo, o que cria um ambiente de apoio para quem tem filhos. Por isso, quem busca um lugar onde a escola está perto, o comércio é prático e a sensação de segurança acompanha cada passo, costuma ficar satisfeito em fazer de União o novo lar.

Olha só o que tem por aqui: Hospital São Lucas fica a menos de um quilômetro e serve como ponto rápido para emergências. Hospital Municipal Dra?Laura?Maria?C?Braga está ali pertinho e garante atendimento público sem precisar viajar. Praça da Liberdade tem áreas verdes onde dá pra fazer caminhada matinal. Bosque Ouro?Preto?Do?Oeste?RO oferece trilhas leves para quem gosta de estar ao ar livre. Hospital Bom Jesus Ltda fica próximo e cobre consultas particulares. Hospital Master Dei está a poucos minutos e tem serviço 24?h.

Pra quem curte praticidade, Comercial Felipe é o mercadinho onde dá pra comprar itens do dia a dia sem sair do bairro e a Escola Adventista traz proposta religiosa ao currículo local. Escola Cecília Meireles serve várias turmas e tem recreio amplo, enquanto EMEF Cecília Meireles repete o mesmo nome mas atende outra faixa etária da comunidade.

Se precisar relaxar, Parque do Bosque Adelino de Moraes tem espaço para piqueniques em família e Praça do Fórum oferece área aberta para eventos comunitários nos fins de semana. Praça da Liberdade já foi citada antes como ponto para caminhada tranquila.

Tem também opções de estudo: E.E.E.F.M Joaquim?de?Lima?Avelino é a escola da vizinhança onde as crianças estudam perto de casa, Escola Estadual de Ensino Fundamental Joaquim Nabuco funciona como centro educacional público e Escola Emei Sininho oferece ensino fundamental com foco em artes. SMART MACHINE EM OURO PRETO DO OESTE RO CURSO DE INFORMÁTICA E INGLÊS traz cursos práticos para quem quer melhorar o currículo.

E pra fechar, Hospital Público garante atendimento gratuito para quem mora no bairro, Hsp Laura Maria Braga também está na área facilitando consultas rápidas, Hospital e Maternidade de Ouro?Preto?do?Oeste cuida da saúde materna e infantil sem precisar ir longe e Clínica Master Dei funciona como centro médico com especialidades variadas perto da residência.?