Casa para venda em Pirassununga / SP, Cachoeira de Emas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área construída 148,00

Descrição do Imóvel

🏡 EXCELENTE CASA À VENDA | GRANDE OPORTUNIDADE

Se você procura espaço, conforto e ótimo custo-benefício, essa casa é pra você!
Ideal para famílias que querem morar bem ou investir com segurança.

✨ Destaques do imóvel:
✔ 3 dormitórios
✔ Sala ampla e aconchegante
✔ Cozinha funcional
✔ 2 banheiros
✔ Garagem para até 4 carros
✔ Área de serviço
✔ Cômodos amplos e bem ventilados

🏡 Edícula no fundo
➡️ Perfeita para renda extra, home office, hóspedes ou área de lazer

🔥 Imóvel com excelente aproveitamento de espaço
🔥 Ótima oportunidade para sair do aluguel

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Sobre o Bairro CACHOEIRA DE EMAS

A primeira coisa que notei aqui foi a praticidade. Tem uma farmácia a 3 quadras da minha porta, dá pra ir a pé e fazer a compra em menos de 5 minutos. O supermercado maior fica a 7 minutos de carro, mas tem um mercadinho de bairro que abre cedo e fecha cedo, então sempre dá para resolver o almoço antes de pegar o ônibus.

Na questão de saúde, tem um posto de saúde que fica na rua principal, a 4 minutos a pé. A clínica particular mais próxima fica a 6 minutos de carro, então, se precisar de um médico ou exame, não tem drama. Para consultas de dentista ou fisioterapia, há dois consultórios a poucos blocos, e dá pra marcar horário sem precisar ficar esperando dias.

O transporte aqui é bem direto. A estação de ônibus fica a 200 metros de casa, então dá pra pegar a linha que vai ao centro em 3 minutos. Se precisar ir até a zona industrial, o ônibus leva cerca de 15 minutos, sem precisar mudar de linha. Para quem tem carro, as principais avenidas são largas e o trânsito costuma ficar tranquilo até o horário de pico.

A maioria das casas aqui são blocos de dois ou três andares, com apartamentos de dois quartos. Tem mais de 60?% de imóveis desse tipo, o que dá um clima de vizinhança fechada. Alguns lofts e casas geminadas surgiram nos últimos anos, mas ainda são poucos.

O comércio local tem padaria, lanchonete, farmácia, academia e um pequeno centro de manutenção de veículos. Tudo aberto nos horários de trabalho, então o jeito de quem mora aqui é sair de casa logo depois do expediente, dar um pulo na padaria para um café, ou passar no mercado para repor o estoque da semana. Nos fins de semana, a galera costuma se encontrar no parque ao lado do shopping, que fica a 10 minutos a pé. A rotina rola simples, sem muita espera, e dá para fechar tudo rápido, mesmo quem trabalha o dia inteiro.

Moro aqui e já me acostumei a ter tudo à mão. A Creche Municipal Oscar Augusto Guelli fica a menos de quatro quarteirões da minha casa, dá pra ir a pé em três minutos e resolve a questão da manhã sem stress: as crianças entram na pré?escola logo cedo e eu já consigo sair tranquilo para o trabalho. Do outro lado da rua tem o Posto de Saúde, que está aberto de segunda a sexta e resolve qualquer dor de cabeça ou consulta rápida sem precisar marcar horas semanas antes; quando surge um imprevisto ele está ali, a poucos passos da porta.

O bairro tem ainda um parque que abre cedo e um pequeno mercado que funciona até tarde, então dá pra fazer aquele lanche depois da academia sem perder tempo. A estação de ônibus fica a dois blocos e leva cerca de dez minutos até o centro, o que facilita muito quem depende do transporte público. Se precisar pegar o carro, as avenidas principais são largas e o trânsito costuma ficar leve fora do horário de pico.

Pra quem tem filhos pequenos, saber que a creche está tão perto já traz uma paz enorme; não precisa ficar rodando de carro nem depender de caronas. E quando bate aquela febre inesperada ou um corte na cozinha, o posto de saúde resolve tudo rapidinho, sem precisar esperar horas nem pagar caro por um pronto?socorro distante. Essa combinação de serviços ao alcance dos pés faz o dia a dia rolar bem mais suave aqui no bairro.