- Código: C 097
1 DORMITÓRIO, 1 SALA, 1 BANHEIRO SOCIAL
ÁREA GOURMET INTEGRADA COM COZINHA
AMPLO SALÃO
2 BANHEIROS NA ÁREA DE LAZER
PISCINA
GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS COBERTOS
ÁREA DO TERRENO - 330 M2
ÁREA CONSTRUÍDA - 214,50 M2
Bairro: Vila Brasil
O que mais chama atenção em Vila?Brasil é a praticidade do dia a dia. Tudo que você precisa fica logo ali na esquina ou a poucos minutos de caminhada. Tem padaria aberta cedo, mercado com variedade de produtos e farmácia que nunca fecha. Se quiser pegar um ônibus para o centro, o ponto fica na rua principal e dá pra ir a pé sem esforço.
Os imóveis aqui são bem variados. Tem casas geminadas com dois ou três quartos e alguns terrenos onde ainda rola construção de sobrados mais modernos. Também há prédios baixos com apartamentos de dois quartos que costumam ter condomínio barato e vagas de garagem próximas. O preço médio costuma ficar entre R$?250?mil e R$?350?mil para casas e um pouco menos para os apês menores. A maioria das construções tem idade entre 10 e 30 anos, mas tem algumas reformas recentes que deixaram fachadas mais novas.
A infraestrutura realmente entrega o que promete. Escola municipal fica a cinco minutos andando e o posto de saúde está na mesma quadra da padaria. O parque da comunidade tem espaço para crianças brincarem e uma quadra de futsal que costuma estar cheia nos fins de tarde. Rua principal tem acesso direto à avenida principal da cidade; leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro comercial maior da região. Para quem curte bicicleta, há ciclovia que liga Vila?Brasil ao bairro vizinho em menos de dez minutos.
Quem mora aqui costuma ser família jovem ou casais que trabalham nas indústrias da zona norte da cidade. A galera valoriza estar perto do trabalho e ter tudo ao alcance sem depender tanto do carro. Também tem muita gente aposentada que gosta da tranquilidade das ruas sem muito trânsito. No geral, o bairro reúne quem busca conforto prático e um ritmo mais calmo sem abrir mão das facilidades urbanas.
A EMEIEF Catharina?Sinotti fica a três minutos caminhando da sua porta; dá pra deixar as crianças na escola logo depois do café sem precisar encarar trânsito. O Mercado Millenium está ali na esquina principal, então quando o estoque da geladeira acabar dá pra comprar tudo em poucos minutos e ainda encontrar opções frescas para o jantar. A Creche Municipal Cerli?Rodrigues?Coelho resolve a rotina dos pais que trabalham cedo, porque as crianças entram protegidas e já começam a brincar enquanto os adultos pegam o ônibus ou o carro. Já o Mercado Gregui abre cedo e tem um balcão de frutas bem abastecido, perfeito para quem quer montar lanches saudáveis sem fazer viagem extra.
Fica perto também um posto de gasolina que ajuda quem tem carro para ir ao trabalho, mas ainda assim dá pra ir a pé até a padaria que abre antes das escolas. Se precisar trocar alguma coisa rápida, tem uma papelaria na mesma quadra onde se compra material escolar ou aquele envelope que faltou na hora da entrega. Quando quiser um passeio mais tranquilo, tem um pequeno parque comunitário a cinco minutos andando; lá dá pra respirar ar livre enquanto as crianças correm livremente. Tudo isso deixa o dia a dia bem menos corrido e permite aproveitar mais tempo livre nos fins de semana.
EMEIEF Catharina Sinotti
Mercado Millenium
MERCADO GREGUI
Creche Municipal Cerli Rodrigues Coelho
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