- Código: CA0082
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno com 3.659,80 m² estrategicamente localizado em um corredor de serviços, a poucos minutos do centro da cidade. Este imóvel possui uma área ampla, ideal para quem busca desenvolver um novo empreendimento em uma região com grande fluxo e visibilidade.
No terreno, encontra-se uma casa em alvenaria com 207,50m² que pode ser utilizada como sede administrativa ou escritório pronta para atender às necessidades de uma nova empresa.
Além da residência, o imóvel conta com um galpão com 338,40metros aproximados, perfeito para atividades comerciais e logísticas. Com uma área generosa, o galpão é ideal para armazenagem de produtos, equipamentos ou veículos, proporcionando a infraestrutura necessária para o funcionamento de uma transportadora ou qualquer outro tipo de negócio.
A localização privilegiada em um corredor de serviços garante fácil acesso a clientes e fornecedores, além de estar próxima a importantes vias de transporte, o que potencializa a operação e o crescimento da empresa.
Este imóvel representa uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área promissora e em desenvolvimento.
Não perca a chance de conhecer esse espaço que combina praticidade, conforto e um grande potencial de valorização!
Próximo ao Hospital, Restaurantes, farmácia e comercio em geral.
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Se precisar de mais ajustes ou informações, estou à disposição!
Bairro: Centro
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. Precisa comprar pão, leite ou um remédio? A padaria e a farmácia ficam a duas quadras da sua porta. Dá pra ir a pé e estar de volta em cinco minutos. Se precisar de um supermercado maior, o Mercadão fica a seis minutos de caminhada.
Pra quem tem consulta médica, a clínica da cidade está bem no centro. Fica a três minutos do apartamento e tem horário flexível. Se a emergência aparecer, o hospital municipal está a oito minutos de carro, ou a dez minutos de ônibus. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então não perde tempo esperando.
O transporte público circula com frequência. O ônibus que vai para a zona industrial sai a cada quinze minutos. Se preferir carro, a avenida principal tem acesso direto à rodovia que liga a Blumenau. Leva cerca de vinte minutos para chegar ao centro de Blumenau, o que facilita quem tem reunião fora da cidade.
A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com fachada de tijolo e telhado de cerâmica. Também tem alguns apartamentos de três quartos em prédios de quatro a cinco andares. O preço costuma ser mais baixo que nas áreas residenciais mais afastadas, porque o terreno já está desenvolvido.
A rotina costuma ser bem prática. De manhã, sai para o trabalho e já passa pela padaria para pegar o café. Na hora do almoço, tem várias opções de lanchonetes a poucos passos. Depois do expediente, dá pra fazer compras, pagar contas e ainda chegar em casa antes do jantar. Quem mora no centro sente que o tempo é bem aproveitado, sem precisar de longas deslocações.
Se tem filho em idade escolar, a EBM Hermann Guenther resolve a parte de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; a escola fica a quatro minutos a pé da minha porta. Para quem ainda tem os pequenos na pré?escola, o Centro de Educação Infantil Municipal Ruth?Koch
EBM HERMANN GUENTHER
VolksFriends - Parque de Eventos Pomerode
Centro de Educação Infantil Municipal Ruth Koch
Unidade De Saúde Benedickt Wolleck
Gula Mais do Alemão
Vilas Mercado e Bazar
Gula+ Data Curta
Gastronômico
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