- Código: C0157
Casa Geminada Totalmente Reformada – Pronta para Morar!
Se você procura uma casa impecável, em rua tranquila (rua sem saída) e próxima ao centro, essa é a oportunidade perfeita.
✨ Sobre o imóvel
62 m² de área construída
72 m² de área livre / quintal privativo
Casa totalmente reformada:
Portas novas
Paredes e teto refeitos em gesso e pintura nova
Pisos novos fachada
Acabamentos elétricos novos (tomadas, interruptores, luminárias etc.)
Acabamentos modernos e ambientes claros e arejados
🛏️ Ambientes
2 quartos bem iluminados
1 banheiro com bancada e pia moderna
Sala e cozinha integradas, trazendo amplitude e praticidade
Amplo quintal, ideal para área gourmet, lazer com a família ou futura ampliação
2 vagas de garagem (descobertas)
Ar-condicionados e iluminação em LED em todos os ambientes (03 ar-condicionados higienizados e revisados)
📍 Localização privilegiada
Casa em rua tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, próxima a:
Pontos turísticos
Comércios em geral
Escolas
Farmácias
Posto de saúde
Região em constante valorização, excelente tanto para moradia quanto para investimento (inclusive aluguel de temporada).
💰 Excelente oportunidade!
Casa pronta para entrar e morar, sem dor de cabeça com reformas.
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Venha conhecer de perto e se encantar com o seu novo lar!
Bairro: Centro
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. Precisa comprar pão, leite ou um remédio? A padaria e a farmácia ficam a duas quadras da sua porta. Dá pra ir a pé e estar de volta em cinco minutos. Se precisar de um supermercado maior, o Mercadão fica a seis minutos de caminhada.
Pra quem tem consulta médica, a clínica da cidade está bem no centro. Fica a três minutos do apartamento e tem horário flexível. Se a emergência aparecer, o hospital municipal está a oito minutos de carro, ou a dez minutos de ônibus. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então não perde tempo esperando.
O transporte público circula com frequência. O ônibus que vai para a zona industrial sai a cada quinze minutos. Se preferir carro, a avenida principal tem acesso direto à rodovia que liga a Blumenau. Leva cerca de vinte minutos para chegar ao centro de Blumenau, o que facilita quem tem reunião fora da cidade.
A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com fachada de tijolo e telhado de cerâmica. Também tem alguns apartamentos de três quartos em prédios de quatro a cinco andares. O preço costuma ser mais baixo que nas áreas residenciais mais afastadas, porque o terreno já está desenvolvido.
A rotina costuma ser bem prática. De manhã, sai para o trabalho e já passa pela padaria para pegar o café. Na hora do almoço, tem várias opções de lanchonetes a poucos passos. Depois do expediente, dá pra fazer compras, pagar contas e ainda chegar em casa antes do jantar. Quem mora no centro sente que o tempo é bem aproveitado, sem precisar de longas deslocações.
Se tem filho em idade escolar, a EBM Hermann Guenther resolve a parte de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; a escola fica a quatro minutos a pé da minha porta. Para quem ainda tem os pequenos na pré?escola, o Centro de Educação Infantil Municipal Ruth?Koch
EBM HERMANN GUENTHER
VolksFriends - Parque de Eventos Pomerode
Centro de Educação Infantil Municipal Ruth Koch
Unidade De Saúde Benedickt Wolleck
Gula Mais do Alemão
Vilas Mercado e Bazar
Gula+ Data Curta
Gastronômico
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