Valor para Venda
R$ 950.000,00

IPTU
R$ 2.100,00

Casa para venda em Porto Alegre / RS, Menino Deus, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2003, área total 170,11

cod: F216809
Área 170,11 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Menino Deus Francisco POSSA

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Esta espetacular casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está disponível para venda e promete encantar você e sua família. Com uma área total de 170,11 m², este imóvel foi construído em 2003 e oferece um ambiente moderno e aconchegante para desfrutar de momentos inesquecíveis.

Ao adentrar neste sobrado incrível, você será recebido por um espaço amplo e bem distribuído, com 2 salas que proporcionam conforto e elegância. A cozinha americana, equipada com móveis planejados, é perfeita para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da companhia de seus entes queridos. Além disso, a área de lazer no terceiro piso conta com uma churrasqueira, deck com piscina e um ambiente perfeito para relaxar e se divertir.

Este imóvel ainda oferece comodidades como ar condicionado, armários embutidos, lavanderia, sala de TV, jardim e piscina, tornando-o um verdadeiro refúgio urbano. Localizado próximo a bares e restaurantes, o sobrado no Menino Deus é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor para você e sua família. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este verdadeiro tesouro imobiliário!

Sobre o bairro

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Menino Deus é um convite ao bem-viver. Este charmoso enclave urbano combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Repleto de arquitetura histórica, ruas arborizadas e parques encantadores, Menino Deus é o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Com uma vibrante cena gastronômica, lojas locais exclusivas e uma rica programação cultural, há sempre algo novo para descobrir neste bairro pulsante. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam Menino Deus uma opção ideal para profissionais modernos. Para famílias, a presença de escolas renomadas e áreas recreativas seguras são um grande atrativo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, conveniência e uma sensação autêntica de comunidade, não procure além do Menino Deus. Este é um bairro onde a vida realmente acontece. Venha fazer parte desta experiência única em Porto Alegre!

A poucos passos do Menino Deus, você encontrará o Shopping Praia de Belas, um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. O bairro também abriga o Hospital Mãe de Deus, um dos mais renomados centros médicos da região, oferecendo tranquilidade e segurança aos moradores. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, o CPOR/PA - Centro de Preparação de Oficiais da Reserva está bem próximo.

A área verde do Parque Marinha do Brasil é uma verdadeira joia no coração do bairro, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A educação também é um ponto forte em Menino Deus, com escolas renomadas como Colégio Estadual Protásio Alves, Escola Estadual de Educação Básica Presidente Roosevelt e Colégio Romano Santa Marta.

O Centro Clínico Mãe de Deus complementa a excelente infraestrutura de saúde do bairro. E para os pequenos, escolas como Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental e Mundo Educação Infantil garantem um ensino de qualidade desde cedo.

No fim de semana, não deixe de visitar a Feira Ecológica do Menino Deus para saborear produtos frescos e orgânicos. Menino Deus é um bairro completo, cheio de vida e oportunidades. Um lugar onde você vai adorar viver!

O que tem próximo de Menino Deus:

Shopping center

  • Shopping Praia de Belas

Hospital

  • Hospital Mãe de Deus
  • Centro Clínico Mãe de Deus
  • Nova Radicom
  • Hospital Mãe de Deus - Centro Integrado de Oncologia

Escola

  • CPOR/PA - Centro de Preparação de Oficiais da Reserva
  • Colégio Estadual Protásio Alves
  • Escola Estadual de Educação Básica Presidente Roosevelt
  • Colégio Romano Santa Marta
  • Escola Estadual Mané Garrincha
  • ESC Est Ens Fun Duque De Caxias
  • Escola Estadual de Ensino Médio Infante Dom Henrique
  • Escola de Educação Infantil Sementinha de Vida
  • Escola São Francisco - Menino Deus

Parque

  • Parque Marinha do Brasil
  • Praça Estado de Israel

Pré-escola

  • Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental
  • Mundo Educação Infantil

Uruguaiana

  • Escola Tartaruguinha Verde

Mercado

  • Feira Ecológica do Menino Deus
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Venda
R$ 950.000,00

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