Casa para venda em Porto Rico / PR, Bom Jardim, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 5 garagens, mobilia inclusa, área total 460,39, área construída 460,39

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Descrição do Imóvel

Terreno e Construção
• Área do Terreno: 451,49 m²
• Área Construída:
- Pavimento Térreo: 276,94 m²
- Pavimento superior: 139,00 m²’
- Piscina: 44,45 m
- Total da Construção: 460,39 m² 

Este sobrado se destaca pelo seu projeto arquitetônico moderno em estilo Rooftop, com 
uma área de lazer completa no terraço. A casa conta com um espaço gourmet, sala de jantar, sala de 
TV, adega, acesso a elevador, lavabo, depósito, despensa, deck, sauna e uma piscina suspensa com 
borda infinita, que oferece uma vista deslumbrante, garantindo privacidade e sofisticação. O projeto 
prioriza a funcionalidade dos espaços e o conforto dos moradores, aliado a uma estrutura sólida e 
acabamentos de altíssima qualidade. O imóvel é novo e está pronto para atender aos mais exigentes 
padrões de qualidade e estilo.

Distribuição dos Ambientes Internos
• Espaço Living (sala de estar/hall de entrada), é iluminado por grandes janelas e 
portas de esquadrias de alumínio da série GOLD que permitem a entrada de luz natural, com uma 
porta de alumínio com fechadura eletrônica, proporcionando um ambiente aconchegante e 
acolhedor.
• Sala de Jantar é totalmente integrada, ao espaço gourmet para acomodar duas 
mesas com até 15 lugares, totalmente planejada e decorada perfeito para receber familiares e 
amigos.
• Cozinha, equipada com armários planejados e decorados, balcão em mármore São 
Gabriel escovado, e pia em inox. O espaço é funcional e arejado, com saída direta para a dispensa
• A casa dispõe de 5 suíte, totalmente planejada e decorada, banheiros privativos, os 
quartos oferecem conforto e privacidade, com janelas de esquadrias da série GOLD com fechamento 
total através da veneziana, janelas amplas e bem ventiladas.
 Sala de tv ampla planejada e totalmente decorada, com adega para mais de 200 garrafas de 
vinho, saída para o elevador.
• São 6 banheiros, com bancadas em mármore, box de vidro e revestimentos 
modernos. Todos os banheiros foram projetados para otimizar espaço e garantir conforto.
 Lavanderia ampla, planejada e completa. 
 Todos os cômodos internos climatizados.

Ambientes Externos
• Garagem: Espaço para até 3 veículos cobertos e mais 3 descobertos, garagem para 
até 6 carros no total.
• Jardim: A casa conta com um jardim bem cuidado na parte frontal, trazendo um 
toque verde e de frescor ao imóvel e uma fireplace para suas noites mais frias.
• Área Gourmet: Churrasqueira revestida com mármore são Gabriel escovado e 
automatizada, com pia, bancada e espaço para mesas e cadeiras, espaço decorado e com som (JBL) 
ambiente e cortinas automatizadas com alexa, ideal para reuniões e confraternizações em família.
• Piscina: Piscina suspensa e borda infinita com hidromassagem, iluminação noturna, 
oferecendo um ambiente de lazer e relaxamento.
• Deck de madeira com moveis de piscina e som (JBL) ambiente externo.

Acabamentos e Materiais de Qualidade
• Pisos: Piso em porcelanato – Absolut concreto decortiles (1,20x1,20m) nas áreas 
sociais e calçadas externas, nos quartos temos o piso vinílico, garantindo durabilidade e fácil 
manutenção.
• Revestimentos: Temos revestimentos parede espalhados por toda a casa no 
porcelanato – Absolut concreto decortiles (1,20x1,20m), nos banheiros, temos os porcelanatos chão 
e parede – Pietra lombarda off White Portobello (1,20x1,20m), que conferem sofisticação e 
modernidade. Paredes internas gourmet, paredes jardim e toda fachada da casa revestida com 
pedras naturais, terra vermelho – Brick hidrofugados e pedra Black dark, na garagem chão pedra 
portuguesa.
• Esquadrias: Esquadrias em alumínio da série GOLD, por toda casa, nas suítes temos 
venezianas automatizadas por controle que proporcionam maior resistência e durabilidade.

Tecnologias e Conforto
• Climatização: Sistema de ar-condicionado nos principais ambientes da casa, espaço 
gourmet temos dois ares-condicionados K7 da LG e mais um ar na sala de tv Samsung Wind free, 
espaço living temos ar Samsung Wind free, as 5 suítes climatizadas com ar Samsung Wind free, 
garantindo conforto térmico em todas as estações.
• Aquecimento Solar: Sistema de aquecimento solar através de placas de aquecimento 
com boiler para os chuveiros, torneiras e piscina, reduzindo o consumo de energia elétrica e 
promovendo sustentabilidade.
• Sistema de Segurança: Equipado com câmeras de vigilância, porta principal com 
fechadura eletrônica tudo comandado por alexa.

Diferenciais
Este imóvel é único, com uma infraestrutura diferenciada desde a sua fundação, projetada 
para sustentar uma piscina suspensa de borda infinita que oferece uma vista panorâmica do 
condomínio. Com requinte e privacidade, o terraço é totalmente impermeabilizado com produtos 
cristalizantes e argamassas poliméricas semi-flexíveis, garantindo proteção contra infiltrações. Os 
materiais utilizados na construção são de altíssima qualidade: sistema hidráulico Tigre, iluminação 
Luval e acabamentos Portobello. 

A casa ROOFTOP foi completamente planejada com móveis de alta qualidade da JBPlanejados e decorada com sofisticação, contando com cortinas automatizadas, quadros, tapetes, 
sofás, mesas de jantar, poltronas, enxovais e itens decorativos selecionados por Claudia Decora e 
Operah – Home Maringá. Além disso, a casa já vem equipada com todos os eletrodomésticos de 
ponta, oferecendo praticidade e tecnologia em cada ambiente. 

O grande diferencial é a automação, com controle via aplicativo e integração com Alexa, 
além de som ambiente JBL em áreas internas e externas. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado 
para garantir funcionalidade, conforto e sofisticação incomparáveis.

Eletrodomésticos que a casa tem:
- Geladeira Brastemp Frech Door – 554 L inox
- Lava louças 10 serviços Brastemp – Ciclo pesado BLF10BR inox
- Cervejeira Metalfrio 324 L Beer Maxx Vn28t inox 
- Cooktop a gás Brastemp Gourmand 5 75 cm inox
-Combo Micro-ondas Brastemp de embutir 40 L + Forno elétrico Brastemp 67 L inox
- Ar-condicionado 
- Smart TV
- Elevador privativo