Casa para venda em Praia Grande / SP, Maracanã, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 195,00, área construída 85,00

Descrição do Imóvel

🏠 Kitnet à Venda no Bairro Guilhermina, Praia Grande/SP

Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP, este kitnet oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, em um prédio frente ao mar com vista parcial do mar. Ideal para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com tudo ao alcance. Confira os detalhes:

📐 Características do Imóvel:

• 📏 Área Total: 45,00 m².

• 🏡 Área Privativa/Construída: 27,00 m².

• 🛏️ Dormitórios: 1.

• 🚽 Banheiros: 1.

• 🚗 Vagas de Garagem: 1.

• 🪑 Cômodos: Sala, cozinha americana, área de serviço.

• 🏢 Condomínio: Com elevador e áreas comuns.

• 🌊 Vista parcial do mar: Aproveite a beleza do mar sem sair de casa.

💰 Valores:

• 💲 Valor do Imóvel: R$ 250.000,00.

• 🏛️ IPTU: R$ 85,19.

• 🏘️ Condomínio: R$ 370,00.

• 📝 Aceita financiamento bancário.

✅ Vantagens:

• 📍 Localização privilegiada: Em um prédio frente ao mar, próximo a bares, restaurantes, escola, shopping center, supermercado e ao mar.

• 👨‍👩‍👧‍👦 Vizinhos fixos: Ambiente residencial tranquilo e familiar.

• 📄 Documentação regularizada: Pronto para negociação.

🌟 Diferenciais:

• 🍽️ Cozinha americana: Moderna e integrada à sala, ideal para quem valoriza espaços aconchegantes.

• 🌊 Vista parcial do mar: Desfrute de momentos de tranquilidade com uma bela vista.

• 🛗 Elevador: Facilidade de acesso, especialmente para quem busca praticidade.

• 🛠️ Área de serviço: Espaço funcional para as tarefas do dia a dia.

• 📈 Potencial de Valorização: O bairro Guilhermina é uma das áreas mais cobiçadas de Praia Grande, garantindo uma excelente valorização do imóvel.

📝 Descrição do Imóvel:

Este kitnet no bairro Guilhermina é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto e bem localizado. Com 27 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.

A cozinha americana é funcional e bem planejada, e a área de serviço completa a funcionalidade do imóvel. O grande destaque fica por conta da vista parcial do mar, que traz um toque especial ao imóvel, e da localização privilegiada, em um prédio frente ao mar.

A localização é imbatível: próximo a bares, restaurantes, escolas, shopping centers, supermercados e outros serviços essenciais. Tudo ao seu alcance, com a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade do mar.

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📞 Não perca essa oportunidade!
Este kitnet no bairro Guilhermina, Praia Grande/SP, é o lugar ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com o mar.

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Pontos Fortes

LADO PRAIA

Observações do Imóvel

MOBILIADA E REFORMADA

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.