- Código: CA4151123
Casa Á Venda
Bairro: Aviação
Valor R$ 480.000,00
Ok Para Financiar
Composto:
03 Dormitórios Sendo 02 Suites 02 Com Armários Embutidos
Sala De Estar
Sala De Tv
Sala De Jantar
Jardim De Inverno
Cozinha Planejada
Banheiro Social
Lavanderia Coberta
Varanda
Churrasqueira
01 Despensa
Garagem Para 02 Carros Cobertos
Portão Eletronico
Alarme
Toda De Laje E Piso Frio
A/t 11x33m² Totaliozando 363m²
A/c 219,69m²
Agenda Sua Visita Com Nossos Profissionais!
018-3903-7002
018-99748-2505
018-99725-2505
✔ Imobiliaria Leal Imoveis Creci 28.477-j
✔ Acesse O Site: Www.lealimoveispp.com.br
✔ Avenida Washington Luiz, 1.222 - Centro.
Bairro: AVIAÇÃO
A Aviação tem ruas largas e bastante sinalizadas, o que deixa a caminhada das crianças bem tranquila. O trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs, então dá pra ir à escola a pé sem preocupação. A Escola Estadual José de Alencar fica a apenas três quarteirões, o que corta o tempo de deslocamento para menos de cinco minutos.
A zona comercial se concentra na Avenida Paulo Diniz e nas ruas ao redor. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Para quem tem filhos, o ponto de ônibus da linha que vai ao centro fica a dois minutos de caminhada, e o trajeto até o shopping mais próximo leva uns quinze minutos de ônibus.
Os imóveis da Aviação são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com quintal que permite as crianças brincar ao ar livre. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem precisar estourar o orçamento.
O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento suficiente para manter lojas e serviços abertos. Há praças com brinquedos e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana, e a presença de um posto de saúde a poucos blocos garante atendimento rápido. Em resumo, a Aviação entrega praticidade no dia a dia, segurança nas ruas e tudo que uma família com filhos precisa para se sentir em casa.
Olha, o Shopping Popular Calçadão Villa Romana tem tudo que a gente precisa pra fazer compras ou dar uma volta depois do trabalho; dá pra chegar a pé em cinco minutos e ainda tem praça de alimentação bem prática. O Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde fica a duas quadras e resolve consultas rápidas quando surge alguma dor ou necessidade de exame simples. Se quiser respirar ar livre ou levar as crianças pra brincar, o Calçadão de Presidente Prudente está ali do lado e serve como parque urbano com pista para caminhada. Em caso de emergência mais séria o Hospital Unimed Presidente Prudente está próximo e garante atendimento imediato sem precisar viajar longe.
A Escola Champagnat está na rua principal e cuida da educação fundamental dos filhos sem complicação; a E.E. Fernando Costa também tem aulas regulares para adolescentes que precisam continuar os estudos depois do básico. O Colégio Cristo Rei oferece preparação intensiva pro vestibular e fica a poucos minutos de caminhada da casa. Para quem busca ensino público a Escola Municipal José Soares Marcondes cobre o ensino fundamental gratuito na vizinhança. O Colégio Passo A Passo Ss traz reforço escolar extra e atividades complementares que ajudam nos trabalhos de casa.
Quando precisar comprar material hospitalar ou farmacêutico o Cirucenter Produtos Hospitalares tem estoque variado e entrega rápida na região; o Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente prepara estudantes para concursos e ENEM sem precisar deslocar muito longe. O centro médico Paulo Roberto Mazzaro oferece consultas especializadas em várias áreas e fica a poucos blocos da avenida principal. O Colégio Passo a Passo repete o apoio pedagógico com turmas menores que facilitam o aprendizado individualizado.
A Praça 9 De Julho funciona como ponto de encontro dos vizinhos e espaço ideal pra piquenique nos fins de semana; já o Palácio da Saúde Novo garante atendimento hospitalar complexo quando algo mais sério acontece. A Escola Municipal Profª?Eluiza de Rezende Rodrigues cuida da educação infantil pré?escolar das crianças menores; a Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil oferece creche segura pra quem trabalha fora até tarde. O IAMSPE disponibiliza serviços públicos de saúde como vacinação sem fila enorme; o Sapato Trocado Educação Infantil traz atividades lúdicas que estimulam o desenvolvimento dos pequenos durante o dia inteiro. Por fim, o Mercado Guadalupe tem frutas frescas, verduras e tudo que falta na despensa diária, tudo bem ali pertinho da nossa rua.?
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
IAMSPE
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Sapato Trocado Educação Infantil
Escola Municipal José Soares Marcondes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil
Mercado Guadalupe
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