Casa para venda em Presidente Prudente / SP, centro, 5 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 242,00, área construída 270,25

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Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Centro – Presidente Prudente/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada!

 

No coração de Presidente Prudente, esta ampla residência oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com armários embutido, Sala de TV, Sala de Estar e Jantar, cozinha planejada, escritório, varanda. Na parte de baixo 2 dormitórios, 1 banheiro, despensa, espaço com churrasqueira, área de serviço. Garagem coberta para 2 carros.

Com 270,25 m² de área construída em um terreno de 242 m², a casa é perfeita para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos.

Características do Imóvel:

• 5 dormitórios (1 suíte)

• 1 banheiro social

• 2 salas

• Cozinha, copa e despensa

• Escritório

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

Diferenciais:

• Aquecimento solar
• Móveis planejados
• Portão eletrônico
• Interfone

Fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do dia a dia.

• IPTU: R$ 3.332,60/ano

• Valor: R$ 650.000,00
   

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Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.