Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Jardim Aviação, 3 dormitórios

Descrição do Imóvel

PONTO ESTRATÉGICO NO JD. AVIAÇÃO – PRESIDENTE PRUDENTE

📍 Localização nobre na parte alta do bairro
📍 Próximo à Igreja Santa Rita
📍 Próximo ao Ginásio de Esportes
📍 Região consolidada e com excelente valorização

📐 Terreno plano 11x44

484 m² de área total

💰 Investimento: R$ 330.000,00
📊 Excelente valor pela localização e metragem

⚠️ Oportunidade para quem busca terreno amplo em região estratégica

🔥 Ideal para:

✔️ Clínicas
✔️ Escritórios
✔️ Consultórios
✔️ Empreendimentos residenciais ou comerciais
✔️ Investidores e construtores

Imóvel com casa antiga no terreno — ideal para reforma, retrofit ou novo projeto.
3 dormitórios
Sala, copa e cozinha
Casa nos fundos com 2 dormitórios

📈 LOCALIZAÇÃO NOBRE + GRANDE POTENCIAL = EXCELENTE OPORTUNIDADE

Região com fácil acesso, infraestrutura completa e alto potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar uma visita:

MR Segmentos – Seguros e Imóveis

Almir – (18) 99711-1101 | CRECI 223.882-F
Valter – (18) 99772-3537 | CRECI 33.054-F

www.mrsegmentos.com.br

Esse tipo de imóvel é raro nessa faixa de valor.

Sobre o Bairro Jardim Aviação

Bem-vindo ao Jardim Aviação, um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente. Um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida invejável. Este bairro encantador é famoso por suas ruas arborizadas, segurança exemplar e casas elegantes. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes sofisticados torna o Jardim Aviação uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Aprecie a beleza natural do bairro enquanto passeia pelos seus parques bem cuidados, perfeitos para atividades ao ar livre. O Jardim Aviação também é conhecido pela sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Invista em um imóvel neste bairro requintado e experimente uma vida de luxo tranquilo no coração de Presidente Prudente. O Jardim Aviação é mais do que um bairro - é um estilo de vida!

A localização privilegiada do Jardim Aviação oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. O Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde, renomado por sua excelência em cuidados médicos, está a poucos minutos de distância. As escolas da região, como E.E. Hugo Miele, E.M Clotilde Veiga de Barros e Escola Estadual Marrey Junior, são conhecidas por seu alto padrão educacional. Para os mais pequenos, o Centro Educacional Infantil Walter Figueiredo e o Colégio Alfa Kids oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado Guadalupe e o Mercado Bom Preço estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a proximidade com o Hospital São João garante assistência médica rápida em caso de emergências. A área também abriga diversas opções de lazer, como a Praça da Vila Operária Olinda Vicente Constantino e a Praça Orlando Peretti - perfeitas para um passeio relaxante ou um piquenique em família.

No Jardim Aviação, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha viver neste bairro charmoso e desfrute de uma vida repleta de conforto e comodidade!