Casa para venda em Presidente Prudente / SP, Vila do Estádio, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 297,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila do Estádio, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, situado na zona Centro, região Antiga Defensoria Pública, ponto de referência Ao lado do BAR DA 12.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas.

Área Total de 297,00 m², Área Privativa de 139,27 m².

Valor do Imóvel R$ 350.000,00.

 

Observações do Imóvel

🏠 CASA À VENDA – TERRENO AMPLO | VILA DO ESTÁDIO

📍 Localização privilegiada: a apenas 1 quadra do centro, no bairro Vila do Estádio, excelente para quem busca praticidade e valorização.

💡 Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja um terreno bem localizado para reforma ou novo projeto.🏡 Distribuição atual:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Despensa

• Jardim de inverno

• Garagem coberta para 2 carros

• Amplo corredor lateral

• Quintal grande nos fundos

⚠️ ATENÇÃO – IMÓVEL COM NECESSIDADE DE REFORMAS
O imóvel possui infraestrutura comprometida, com:

• Parte da estrutura cedendo para baixo

• Infiltrações e goteiras
  
  👉 Não aceita financiamento
  👉 Venda indicada para compradores que desejam reformar
  👉 Recomenda-se que um profissional de confiança do comprador avalie o imóvel e emita parecer técnico sobre as intervenções necessárias.

📐 Características do imóvel:

• Área do terreno: 297,00 m²

• Área construída: 139,27 m²

• Estrutura: Alvenaria com concreto

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

📱Virgínia Bayde
🔑Fale direto pelo link https://wa.me/message/4ZMZ6LEP5KXLI1
✅Corretora imobiliária
📞(18) 99131-6176 fone/whats
CRECI 216894-F
📧 Acesse o site: https://www.baydesolucoesimobiliarias.com.br/

Sobre o Bairro VILA DO ESTADIO

Descubra a Vila do Estádio, um dos bairros mais encantadores de Presidente Prudente. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conveniência. A Vila do Estádio se destaca pela sua proximidade com o centro da cidade, permitindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o bairro oferece uma atmosfera acolhedora que cativa a todos. Aqui, você estará próximo de escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros médicos. Além disso, o bairro abriga o famoso Estádio Prudentão, um marco da cidade que atrai fãs do esporte. Viver na Vila do Estádio é ter qualidade de vida aliada à conveniência urbana. Este é o lugar perfeito para quem busca um lar tranquilo sem abrir mão das facilidades da cidade grande. Venha viver na Vila do Estádio e desfrute do melhor que Presidente Prudente tem a oferecer!

A Vila do Estádio, em Presidente Prudente, é um bairro cercado por excelentes instituições de saúde e educação. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

O bairro também é um centro educacional com uma variedade impressionante de escolas renomadas nas proximidades. As famílias apreciarão a conveniência de ter a E.E. Hugo Miele, Escola Champagnat, E.E. Fernando Costa, Colégio Cristo Rei e muitas outras instituições educacionais respeitáveis a uma curta distância.

Além disso, para os pequenos, o Espaço Mãe Coruja e a Sapato Trocado Educação Infantil oferecem ambientes acolhedores e estimulantes para o desenvolvimento inicial. Instituições como o Centro Educacional Montessori e o Colégio Passo A Passo Ss estão ali para garantir que cada etapa da jornada educacional do seu filho seja atendida.

Viver na Vila do Estádio significa estar cercado por uma comunidade próspera que valoriza a educação e o bem-estar. Com tantas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar. Descubra a vida na Vila do Estádio - onde conveniência encontra tranquilidade no coração de Presidente Prudente.