Casa para venda em Presidente Prudente / SP, VILA MALAMAN, área total 353,00, área construída 192,94

Descrição do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Malaman

A rua principal da Vila Malaman tem calçadas largas e bem conservadas, o que deixa tudo mais seguro para quem anda com crianças. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta das escolas, então dá pra cruzar sem pressa.

A Escola Municipal João da Silva fica a menos de 400?m do centro do bairro, leva uns cinco minutos a pé. Tem boa estrutura, quadra coberta e biblioteca. A creche da comunidade também está ali perto, então o filho pode ir e voltar sem precisar de carro.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões. Dá pra fazer a compra de tudo que precisa sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal, o que facilita chegar ao centro da cidade em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois a quatro quartos. A maioria tem quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem ao ar livre. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço por um custo razoável.

O ritmo das ruas é tranquilo, com poucos carros e bastante espaço para as crianças correrem. As famílias costumam se reunir nos finais de semana para um churrasco no quintal ou para caminhar pelas praças próximas. Essa combinação de segurança, escolas perto e comércio diário faz da Vila Malaman um lugar onde a gente sente que a rotina fica mais leve.