Casa para venda em Ribeirão Preto / SP, Ipiranga, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2000, área total 98,42, área construída 98,42

Descrição do Imóvel

Já imaginou chegar em casa e sentir o sol da manhã iluminando e aquecendo cada cantinho? ☀️
Esta charmosa casa conta com 98,42 m² privativos, muito bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

São 3 dormitórios amplos e bem arejados 🛏️, uma sala de estar integrada, com espaço de sobra para reunir família e amigos 🛋️, cozinha funcional 🍳 e área de serviço prática. A planta inteligente otimiza cada metro do imóvel, acomodando até 8 pessoas com total conforto, sem aperto.

📍 Localização estratégica na Zona Norte de Ribeirão Preto, no bairro Ipiranga, a poucos passos do Savegnago e cercada por tudo o que você precisa: bares, restaurantes, farmácias, escolas e comércios em geral.
Quer começar o dia com uma caminhada ou corrida? 🏃‍♂️ O bairro oferece ruas tranquilas, ótima circulação e transporte público acessível. Aqui, a infraestrutura realmente faz a diferença — da padaria da esquina à farmácia 24 horas.

💰 Sem taxa de condomínio e com IPTU superacessível, este imóvel é ideal para quem busca economia sem abrir mão de qualidade de vida.
✅ Aceita financiamento e se enquadra no Minha Casa Minha Vida, facilitando ainda mais a conquista da casa própria.

📞 Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste cantinho especial.
Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! 🏡✨

Pontos Fortes

🌟 Destaques do Imóvel

Este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo 98,42 m² de área privativa muito bem aproveitados, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e economia.

A incidência do sol da manhã ☀️ garante ambientes mais iluminados, ventilados e agradáveis ao longo do dia, proporcionando mais bem-estar e economia de energia. Os 3 dormitórios amplos atendem perfeitamente famílias maiores ou quem precisa de espaço extra para home office.

Outro grande diferencial é a ausência de taxa de condomínio 💰, aliada a um IPTU superacessível, tornando o custo mensal extremamente atrativo. A planta inteligente valoriza cada metro quadrado, permitindo acomodar até 8 pessoas com conforto, sem comprometer a circulação.

A localização no bairro Ipiranga, na Zona Norte de Ribeirão Preto 📍, é um ponto forte à parte: região residencial tranquila, com infraestrutura completa, próxima ao Savegnago, farmácias, escolas, bares, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público.

Para completar, o imóvel aceita financiamento e está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, facilitando o acesso à casa própria e tornando essa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

🏡 Um imóvel que une espaço, localização estratégica e ótimo custo-benefício.

Observações do Imóvel

✔ 98,42 m² de área privativa
✔ 3 dormitórios bem ventilados
✔ Sala ampla com integração aos demais ambientes
✔ Cozinha funcional e área de serviço independente
✔ Planta inteligente, com ótimo aproveitamento dos espaços
✔ Capacidade confortável para famílias grandes (até 8 pessoas)
✔ Bairro residencial tranquilo, com fácil acesso ao transporte público
✔ Próximo ao Savegnago, farmácias, escolas, bares e restaurantes
✔ Sem taxa de condomínio
✔ IPTU com valor acessível
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida

📍 Localização: Zona Norte de Ribeirão Preto – Bairro Ipiranga

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Descubra o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e desejados de Ribeirão Preto. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Alto do Ipiranga é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Ribeirão Preto. Com ruas arborizadas e praças bem cuidadas, o Alto do Ipiranga é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. O bairro também conta com uma ampla oferta de imóveis de alto padrão, que combinam conforto e sofisticação. Invista no seu futuro e venha viver no Alto do Ipiranga, um bairro que proporciona tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Sua família merece esse privilégio!

Descubra o Alto do Ipiranga, um bairro de Ribeirão Preto que abriga uma rica variedade de instituições educacionais e de saúde, como a Escola Dr. Joel Domingos Machado - FMRP - USP, E.E. Profa Amélia Dos Santos Musa e o Centro Saúde Escola. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Alvorada, EMEI Drª Maria Helena Braga Monte Serrat e a Escola de Educação Infantil e Berçário Tia Olivia tornam este bairro perfeito para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também se orgulha de ter instalações de saúde como o Núcleo de Saúde da Família 1 e o Convênio São Francisco Ribeirão Preto SP, garantindo acesso fácil a cuidados médicos de qualidade. Para os amantes da música, a W Mozart Escola de Educação Musical é uma excelente opção para explorar.

Com uma localização privilegiada perto da Praça Teresinha de Souza Moresca e do Cia Ipiranga, o Alto do Ipiranga oferece um ambiente verde e tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre. Complementado por conveniências como a Mercearia São José, este bairro realmente tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha viver no Alto do Ipiranga, um bairro que combina educação, saúde, lazer e comodidade em um só lugar!