Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do imóvel

Casa Nova em Condomínio Fechado por R$ 290 Mil - Estuda Imóvel Menor 2 qtos.(Apto./Casa) e ou Carro como Parte do Pagamento

Locação R$ 1.500,00
CRITÉRIOS P/ LOCAÇÃO:NOME LIMPO.RENDA COMPROVADA. GARANTIA:3 MESES DE DEPÓSITO, FIADOR OU SEGURO FIANÇA.OU COM SEU CARTÃO DE CRÉDITO ATRAVÉS DA FIANÇA CREDPAGO.

Detalhes do Imóvel:

• Preço à Vista: R$ 290 Mil 
• IPTU Isento: Benefício fiscal para o comprador. Taxa de condomínio R$ 40,00
• Localização Privilegiada: Entre o Habib's e o West Shopping, Campo Grande, RJ.
• Imediações:
  • Bancos, escolas (Colégio CAFA, Pedro II, Paulo Freire), padarias, academia, farmácias, sacolão, casa de festas, supermercados.
  • Condução para diversos bairros do Rio de Janeiro: Barra da Tijuca, Centro, Metrô, Madureira, estação de Trem, Fundão, Bangu, Padre Miguel.
  • Próximo a um maravilhoso polo gastronômico.
• Acesso ao Novo Anel Viário (Link): Facilidade de tráfego e conexão direta a Bangu, Centro de Campo Grande, Estrada Cachamorra e Rio da Prata.

Características do Imóvel:

• Casa Nova com Telhado Colonial: Acabamento de qualidade.
• Sala Ampla com Cozinha Americana: Espaço integrado e funcional.
• 3 Quartos (Suíte): Privacidade e conforto.
• Banheiro e Lavanderia: Facilidades no dia a dia.
• Terraço Coberto com Escada de Ferro no Corredor para Acesso.
• Corredores dos Dois Lados: Mais espaço e ventilação.
• Câmeras e Controle Automático do Portão: Segurança adicional.
• Terreno 8 x 16,50m (132m²): Espaço para lazer e ampliação.
• Parte elétrica nova e independente para cada uso.
• Cadae e Light: Conforto e utilidades públicas.
• Garagem Não Coberta: Estacionamento no local.

Observações Importantes:

• Estuda Carro como Parte do Pagamento: Facilitando a negociação.
• Casa em Condomínio Fechado: Maior segurança e privacidade.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, bem localizada e com facilidades no entorno. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estamos à disposição para ajudar.

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!