Valor para Venda
R$ 650.000,00

Condomínio
R$ 100,00

Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Guaratiba, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 garagens, área total 552,00

cod: MT566B
Área 552,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 1
Guaratiba

Descrição do imóvel

VENDA: R$650 MIL
Imóvel rendendo R$2.500,00 de Locação (Contrato termina em 15/11/23) 
Condomínio atualmente é R$ 100,00. Iptu anual R$ 200,00.

Jd. Monteiro - Guaratiba - RJ 

Localização privilegiada e estilo colonial! Essa é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e tranquilidade. Essa casa em condomínio fica colada no Park Shopping e próxima ao centro de Campo Grande, além de estar a apenas 20 minutos das incríveis praias de Grumari, Barra de Guaratiba e Recreio.

Com 2 suítes, 1 quarto, ampla sala de estar com ante sala, cozinha equipada com espaço para Cooktop e forno embutido a gás, lavabo e lavanderia envidraçada, essa casa é perfeita para quem busca espaços aconchegantes e funcionais. E se você tem carros, não se preocupe: a garagem acomoda confortavelmente 4 veículos, enquanto a área gourmet e a varanda ampla garantem momentos de lazer e descontração.

Não perca a oportunidade de desfrutar de um amplo terreno gramado de 552m², com varanda coberta para 1 carro e espaço para mais um na parte descoberta. E nos fundos, há ainda espaço para mais 2 automóveis. Não deixe de conferir essa oportunidade única! Agende já sua visita!

Sobre o bairro

Aninhado entre as belezas naturais da cidade maravilhosa, Barra de Guaratiba é um verdadeiro paraíso escondido no Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco e tranquilo é um convite à vida serena, oferecendo uma atmosfera pacífica e uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e uma paisagem verdejante, Barra de Guaratiba é o local perfeito para quem busca harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A gastronomia local é um capítulo à parte, com restaurantes especializados em frutos do mar que proporcionam experiências culinárias inesquecíveis. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um refúgio estratégico para quem deseja escapar do ritmo acelerado sem se distanciar das facilidades da metrópole. Venha viver em Barra de Guaratiba, onde a brisa do mar encontra a tranquilidade da vida suburbana, criando o cenário perfeito para seu novo lar.

Barra de Guaratiba é o ponto de partida para a famosa Trilha Pedra do Telégrafo, um dos principais atrativos da região. Este percurso desafiador leva você a vistas panorâmicas espetaculares que são verdadeiros cartões postais do Rio de Janeiro. Para os amantes da natureza e do camping, o Camping Barra de Guaratiba oferece uma experiência única de imersão na natureza sem abrir mão das comodidades.

A educação também é um forte no bairro, com instituições renomadas como a Escola Municipal Ana Neri e a Escola Municipal Professor Vieira Fazenda, ambas conhecidas pela qualidade do ensino e pelo compromisso com a formação integral dos alunos.

A região conta ainda com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Mini Mercado da Barra de Guaratiba e a Mercearia E de Jesus de Oliveira, garantindo conveniência para as compras do dia a dia.

Para os momentos de lazer, o Largo da Preguiça do Tio Edu é um espaço acolhedor onde se pode apreciar a cultura local. Além disso, as Aulas De Reforço Malemalica E Fisica são uma ótima opção para quem busca aprimorar seus conhecimentos.

E claro, não podemos esquecer das maravilhas naturais como a Nossa Praia - Alizzie e a Pedra do Soldado, locais perfeitos para relaxar e aproveitar o belo cenário costeiro.

Viver em Barra de Guaratiba é estar em sintonia com um estilo de vida tranquilo, mas cheio de possibilidades.

O que tem próximo de Barra de Guaratiba:

Trilha de Caminhada

  • Trilha Pedra do Telégrafo
  • Início da trilha da PEDRA DO TELÉGRAFO
  • Pedra Guinsom
  • Barra de Guaratiba
  • Largo da Preguiça do Tio Edu
  • Subida para Trilha Até a Pedra Do Telegrafo
  • Pedra do soldado

Pedra do Telégrafo - Barra de Guaratiba

  • Início da Trilha

Área de camping

  • Camping Barra de Guaratiba

Escola

  • Escola Municipal Ana Neri
  • Escola Municipal Professor Vieira Fazenda
  • Arrastao De Barra De Guaratiba
  • Aulas De Reforço Malemalica E Fisica

Mercado

  • Mini Mercado da Barra de Guaratiba
  • E de Jesus de Oliveira Mercearia

Parque

  • Rio de Janeiro
  • Nossa praia - Alizzie
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Venda
R$ 650.000,00

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