Casa para venda em Salvador / BA, Alphaville Ii, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2015, área total 7,34, área construída 600,00

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Descrição do Imóvel

RESIDÊNCIA DE LUXO EM ALPHAVILLE 2 (SALVADOR).  QUATRO SUÍTES, TODAS COM CLOSET, UMA NO TÉRREO; MAIS UM ESCRITÓRIO COM ACESSO INDEPENDENTE; MAIS UMA SUÍTE EXTRA.


Descubra o requinte de viver em uma residência que reúne elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Esta casa de alto padrão oferece 4 suítes amplas, todas com closet, garantindo privacidade e organização para toda a família. O pé direito duplo cria uma sensação de amplitude incomparável, enquanto o porcelanato de alta qualidade percorre todos os ambientes, conferindo sofisticação e fácil manutenção.

O layout foi pensado para atender às necessidades contemporâneas: um escritório independente perfeito para home office, pub/academia integrada que permite cuidar do bem estar sem sair de casa, salão de jogos e salão de festas para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A garagem coberta acomoda até 6 vagas, assegurando segurança e comodidade para seus veículos.

Localizada em um endereço privilegiado, a propriedade desfruta de acesso facilitado a uma ampla rede de serviços e conveniências. Nas proximidades, há escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes e opções de transporte público, proporcionando um estilo de vida completo e conectado.

Casa nova, recém-construída. Na melhor área do condomínio, 

Sala espaçosa com pé direito duplo 

Quatro suítes, todas com closet, sendo uma no térreo; mais um escritório com acesso independente; mais uma suíte extra.

No pavimento, é possível criar um pub, uma academia, um salão de jogos, um salão de festas ou utilizá-lo como garagem coberta, mesmo com as seis vagas descobertas já disponíveis acima. 

Arquitetura de Costa Lima Arquitetura. Toda em porcelanato. 

Metragem 
600 m² construída.
734 m² de terreno 

VALOR DE VENDA: R$   4.100.000,00
CONDOMÍNIO: R$                  1.900,00
VALOR DE IPTU: R$                 900,00

INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777, Instagram: @elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 h após a solicitação.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Alphaville II

Bem-vindo ao Alphaville II, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Este é o local onde a sofisticação encontra a tranquilidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo e repleto de comodidades. Alphaville II é sinônimo de segurança 24 horas, garantindo paz de espírito para você e sua família. Com ruas arborizadas e parques bem cuidados, este bairro oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Oportunidades de lazer não faltam com clubes privativos, centros comerciais e restaurantes requintados à sua disposição. A infraestrutura educacional é inigualável, com escolas renomadas a poucos passos de casa. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Alphaville II e experimente um novo patamar de qualidade de vida.

Aproveite a conveniência de ter escolas de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Municipal Professor Claudio Veiga e a Escola Municipal Laura Sales De Almeida. Ambas são conhecidas por seu compromisso com a excelência educacional e estão apenas a uma curta distância de casa. Para os pequenos artistas da família, a Escola Pinta e Borda oferece um ambiente criativo e estimulante para desenvolver suas habilidades.

O Alphaville II também é abençoado com uma variedade de opções de compras. O Alpha Market e o Oliveiras Mercadinho são locais perfeitos para suas necessidades diárias, proporcionando uma experiência de compra prática e agradável.

Não se esqueça da proximidade com o bairro do Itaigara, conhecido por sua vibrante vida noturna e restaurantes gourmet. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares.

A Escola Municipal Professor Cláudio Vieira e a Escola Elesbão Barbosa de Carvalho são mais duas instituições educacionais respeitadas que completam o cenário educacional ao redor do Alphaville II.

Investir em Alphaville II significa investir em um estilo de vida superior, onde conveniência, segurança e luxo se unem para criar um ambiente residencial verdadeiramente desejável. Venha viver no Alphaville II e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer.