Casa para venda em Salvador / BA, Itaigara, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2000, área total 684,00, área construída 535,00

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ITAIGARA – SALVADOR, COM 4 SUÍTES. 
 

Residência exclusiva com arquitetura contemporânea, projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Salvador.

Com ambientes amplos e integrados, o imóvel reúne elegância, tecnologia e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada.
 

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Terreno com 535 m² e 684 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude e conforto.

A área social possui salas generosas integradas à cozinha e aos espaços de convivência, criando um ambiente ideal para receber convidados e viver momentos especiais com a família.

O imóvel conta ainda com cinema privativo com banheiro, adega e lavabo, reforçando o conceito de residência sofisticada e completa.
 

ÁREA ÍNTIMA

A casa possui 4 suítes amplas com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

A suíte master é um verdadeiro destaque, com dois banheiros independentes e closet, oferecendo mais espaço e comodidade ao casal.
 

LAZER E CONFORTO

A área externa foi cuidadosamente planejada para momentos de lazer e convivência.

Conta com piscina, espaço gourmet e sauna, criando um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de relaxamento.
 

DIFERENCIAIS  DO IMÓVEL

Projeto arquitetônico contemporâneo.
Cinema privativo
Adega
Automação nas áreas de lazer
Sistema de energia solar.
Ar-condicionado, inclusive nos banheiros.
Ambientes amplos e integrados.
Garagem para 3 carros.
 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no bairro Itaigara, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

A região oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais áreas comerciais e gastronômicas de Salvador.

PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS

Shopping Itaigara

Parque da Cidade Joventino Silva

Praia da Pituba — aproximadamente 2 km
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR  DA VENDA: R$ 3.900.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: Não se aplica

VALOR DO IPTU: R$ 864,77 (cota)
 

INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.

Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, condicionada sempre à análise e aceite final do proprietário.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS

CONTATO:
Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777.
Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 98816-5000.
 

VISITAS:
Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência.
Não realizamos agendamentos imediatos.
 

PARCERIAS:
No momento não realizamos parcerias com outros corretores.
Trabalhamos apenas com imóveis da nossa base direta.

ATUALIZAÇÃO:
Imóvel anunciado em MARÇO DE 2026.
Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
 

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), o nome do imóvel e o endereço exato não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas somente no momento do agendamento da visita, garantindo a segurança do proprietário e do cliente.

Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência na solicitação desses dados antes do agendamento.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize um dos canais abaixo.

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Site
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Sobre o Bairro Alto do Itaigara

Descubra o Alto do Itaigara, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o Alto do Itaigara oferece uma vida de qualidade, combinando comodidade urbana e tranquilidade residencial. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, com uma ampla gama de serviços à disposição. Aqui, você encontrará escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes gourmet para satisfazer seu paladar. O Alto do Itaigara é também um bairro verde, com espaços ao ar livre convidativos para atividades recreativas e relaxamento. Os imóveis aqui são modernos e espaçosos, projetados para proporcionar conforto e estilo. Viver no Alto do Itaigara significa estar perto de tudo que importa, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que sua família merece. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Alto do Itaigara - onde a vida acontece!

Complementando, o Alto do Itaigara está cercado por uma série de instituições e estabelecimentos de renome. A poucos passos, encontra-se o Hospital Teresa de Lisieux, referência em cuidados médicos, e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garantindo a segurança e saúde de sua família. Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade Joventino Silva é um refúgio verde no coração da cidade.

O bairro também abriga excelentes opções educacionais como o Colégio São Paulo e a Sartre Escola SEB - Itaigara, além da Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e do Colégio Estadual General Dionisio Cerqueira. As compras são facilitadas com a presença do Shopping Paseo Itaigara e do Shopping Cidade, bem como o Max Center e o Liberal Center.

A região ainda conta com centros médicos especializados como a Clínica de Brotas, Centro Médico Salvador, Centro Médico Cristian Barnard e o DAY HORC HOSPITAL DE OLHOS RUY CUNHA. Para aqueles que buscam tratamentos alternativos, temos o INOOA - Centro de Tratamento do Ouvido e o Centro Shi - Tratamento com Ozonioterapia em Salvador.

E para os espiritualistas, a FEEB - Federação Espírita do Estado da Bahia está próxima. Viver no Alto do Itaigara é sinônimo de ter tudo ao seu alcance. Venha desfrutar deste bairro incrível!