Casa para venda em Salvador / BA, Jaguaribe, 7 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2010, área total 705,00, área construída 410,00

Descrição do Imóvel

CASA COM EXCELENTE IMPLANTAÇÃO,  7/4 COM 4 SUÍTES EM TERRENO AMPLO E POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO — NASCENTE,

ÁREA PLANA E PARTE ALTA, GARANTINDO VENTILAÇÃO CONSTANTE E MUITO CONFORTO TÉRMICO.

Descubra o privilégio de viver em uma residência que une elegância, conforto e uma localização estratégica, proporcionando um estilo de vida sofisticado e ao mesmo tempo conectado à natureza. Situada em posição privilegiada, nesta casa de alto padrão a luz do sol nasce diretamente sobre a fachada, garantindo ventilação constante e ambientes iluminados ao longo de todo o dia.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas, a propriedade oferece espaço de sobra para a família e para receber convidados com privacidade e luxo. São 6 banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo de apoio próximo à área de lazer. A garagem acomoda até 4 veículos, atendendo às necessidades de mobilidade dos moradores.

A área externa é um verdadeiro refúgio: uma piscina privativa com cascata, rodeada por um quiosque ideal para momentos de convivência ao ar livre, além de um pomar que traz frescor e aromas naturais ao seu cotidiano. O projeto inclui ainda uma estrutura para sauna e um banheiro de apoio exclusivo para a área da piscina, garantindo conforto total. A casa está inserida em um terreno plano, na parte alta do loteamento, o que favorece a vista panorâmica e a sensação de amplitude.

São 705m² de terreno e 410m² de área construída, com uma planta funcional, ambientes generosos e grande potencial para modernização.

Distribuição do imóvel:

* 4 suítes com ar-condicionado;
* 3 suítes no pavimento superior;
* 1 suíte no térreo;
* Sala ampla e bem ventilada.
* Cozinha espaçosa;
* Varandas integradas aos ambientes;

Área externa pensada para viver bem:

* Piscina privativa com cascata.
* Quiosque ideal para confraternizações.
* Pomar e área verde
* Estrutura pronta para sauna
* Banheiro de apoio na área da piscina.
* Total privacidade (vizinhança de casas baixas)

Apoio e funcionalidade:

* Área de serviço com 3 quartos adicionais + 1 banheiro
* 4 vagas de garagem.

O condomínio oferece uma rotina completa de lazer, segurança e comodidade, com estrutura de alto padrão e clima de clube: academia, lago para caminhadas, quadras, salão de festas e até conveniência interna.

💰 Valor de venda: R$3.500.000,00.0
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU 2026: R$ 2.357,00 (já quitado)

📍 Condomínio Parque Costa Verde – Piatã, Salvador/BA
 

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.


ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/5571991737777
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PORTAIS PARCEIROS 

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Sobre o Bairro Jaguaribe

Situado no coração de Salvador, Jaguaribe é um bairro encantador que exala charme e história. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.

Viver em Jaguaribe significa desfrutar da brisa do mar e das belas vistas para a praia, um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este bairro vibrante e diversificado é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais.

Além disso, Jaguaribe é repleto de cultura e tradição, com festivais locais e mercados de rua que celebram a rica herança baiana. A vida noturna aqui também é animada, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de lazer, conveniência e cultura, Jaguaribe em Salvador é o lugar ideal. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados da cidade!

Situado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a Pan American School of Bahia, Escola Vila Alecrim, Escola Colmeia - Jaguaribe e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha), Jaguaribe é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com escolas especializadas como o Espaço Via Ponte Educação Especial e a Escola Ybá também é um grande atrativo.

A vida em Jaguaribe é repleta de opções de lazer ao ar livre. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são locais perfeitos para um passeio em família ou um piquenique no fim de semana. O bairro também abriga o Shopping Villarejo Mall, ideal para suas necessidades de compras e entretenimento.

A beleza natural do bairro é evidenciada pela Lagoa de Piatã e pelo Manguezal do Rio Passa Vaca, que proporcionam um cenário tranquilo e sereno. A Praça Dom Pedrinho e o Condomínio de Conceição adicionam ainda mais charme à área.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal, o Curso de Formação de Maquiadores e a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão bem ao seu alcance. Em Jaguaribe, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente.