- Código: CA0004
CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0004
Excelente residência de alto padrão!
Conta com piscina, suíte com hidromassagem, aquecimento solar de água, placas fotovoltaicas e fica em local muito tranquilo e seguro!
LOCALIZAÇÃO:Localizada no Bairro São Francisco, próxima a Brigada Militar.
DIFERENCIAIS:
- O terreno conta com 1.500m².
- Área construída: 283m².
- O imóvel conta 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem.
- Conta com 02 banheiros sociais.
- Piso porcelanato e dormitórios com piso vinílico.
- Laje com rebaixe e sancas em gesso, aberturas em PVC com vidro duplo e persianas acionadas por controle remoto.
- Cozinha mobiliada com móveis sob medida.
- O imóvel conta com sistema de captação da água da chuva (7.000 litros).
- Aquecimento solar com 02 boilers (200 e 500 litros), torneiras com acionamento automático, painéis solares fotovoltaicos e lareira com calefação.
- Garagem ampla para dois carros.
- Porão para depósito.
- Área externa com Piscina e pátio amplo.
- Excelente padrão de acabamento.Imóvel moderno, requintado e autossuficiente!
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ERICKSSON Imóveis
Bairro: São Francisco
Em Condomínio: Não
Pavimento: N
A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. A Escola Municipal João Paulo fica a duas quadras da maioria das casas e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem o Colégio Estadual Nova Geração a poucos minutos de carro ? leva cerca de dez minutos na rua principal sem muito trânsito. As crianças conseguem chegar ao ponto de ônibus em poucos passos e ainda tem uma parada segura bem em frente à escola.
As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros pela manhã e à noite. Há faixa de pedestres bem sinalizada na avenida central e alguns guardas municipais fazem ronda semanalmente nas áreas mais movimentadas. Isso deixa os pais mais tranquilos para deixar os pequenos brincarem na calçada ou andar de bicicleta sem preocupação constante.
No dia a dia o comércio está bem distribuído. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que abre às seis da manhã e farmácia que funciona até tarde. A quitanda da esquina vende frutas frescas todos os dias e o mercado local tem peixe e carne frescos ? tudo a uma curta caminhada da maioria das residências. Quando precisamos de algo mais específico, o centro da cidade fica a oito minutos de carro e tem lojas maiores e bancos.
Os imóveis variam entre casas com quintal nos fundos e apartamentos de dois quartos nos blocos mais novos. As casas costumam ter garagem para dois carros e espaço para as crianças brincarem ao ar livre; os apartamentos têm área comum com playground e salão de festas que costuma ser usado por grupos de pais para encontros informais. Os preços são medianos para a região, o que atrai quem busca algo confortável sem estourar o orçamento.
É fácil entender por que as famílias acabam ficando aqui. Tem tudo que precisamos perto ? escola, segurança nas ruas e comércio acessível ? além de um clima calmo que permite deixar as crianças brincar ao ar livre sem pressa. Essa combinação prática faz do bairro São Francisco um lugar onde a rotina familiar roda sem complicações.
Olha, o que deixa a rotina aqui mais leve é a quantidade de serviços que ficam a poucos passos de casa. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Rita resolve a necessidade de ensino básico sem precisar encarar trânsito, porque dá pra ir a pé e chegar em menos de cinco minutos. A EMEI Bem me Quer cuida da primeira fase da infância, então quem tem bebê não precisa se preocupar em buscar creche longe do bairro. Já a EMEI ? Escola Municipal de Educação Infantil, que também é pública, garante que a transição para o ensino fundamental aconteça sem deslocamento extra, o que poupa tempo e energia nas manhãs.
Na hora de cuidar da saúde, a Unidade Básica de Saúde fica bem ali, a duas quadras da maioria das residências, e resolve consultas de rotina, vacinação e pequenos atendimentos sem precisar marcar hora em outro distrito. Se o dia pede um lanche rápido ou a compra de itens frescos, o mercado VeneVibra resolve tudo: tem frutas, verduras, carnes e até opções de padaria, tudo num único espaço que dá pra percorrer em poucos minutos a pé.
Com tudo isso ao alcance, quem chega aqui sente que a logística do dia a dia fica bem mais simples, sem precisar enfrentar longas viagens para atender às necessidades básicas da família.
Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Rita
EMEI Bem me Quer
EMEI - Escola Municipal de Educação Infantil (Escola Pública Municipal)
Unidade Basica De Saúde
VeneVibra
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