Casa para venda em Santana do Livramento / RS, Umbú, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 299,00, área construída 201,27

Descrição do Imóvel

Excelente Opção De Imóvel No Condomínio Villa Bella, Localizado Na Av General Daltro Filho

Descubra o verdadeiro significado sofisticação e qualidade de vida nesta extraordinária casa localizada no exclusivo condomínio fechado "Villa Bella", na Avenida Daltro Filho, 1125.

Esta residência oferece um estilo de vida incomparável, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar conforto e elegância.

Ao entrar no imóvel, você será recebido por um ambiente onde a modernidade e o bom gosto se encontram. A sala de estar, integrada à sala de jantar, se destaca especialmente pelo charmoso jardim de inverno que inunda o espaço de luz natural e um toque de natureza, ambiente com lareira para os dias frios da Fronteira, detalhe para o imponente lustre acima da mesa de jantar que será mantido na aquisição do imóvel.  A cozinha, equipada com móveis sob medida, forno embutido, cooktop e coifa, oferece funcionalidade, sendo o cenário ideal para os novos proprietários. Na área térrea, 3 dormitórios oferecem aconchego e privacidade, incluindo uma magnífica suíte master que se destaca com seu closet, bnaheiro completo com banheira de hidromassagem e uma sacada privada com uma vista deslumbrante. Todos os espaços de convivência são climatizados com ares-condicionados que parmanecerão no imóvel, garantindo conforto em todas as estações.

A praticidade é garantida com uma garagem fechada para dois veículos, que dá acesso direto à resideência e também à parte inferior do imóvel. Descendo as escadas, você encontrará uma área de serviço com depósito, além da área gourmet fechada. Este espaço é perfeito para receber amigos e familiares, oferecendo um ambiente que se conecta harmoniosamente com o pátio externo. O pátio é um verdadeiro refúgio, com uma piscina equipada com cascata e rodeada pelo verde da natureza, ainda conta palmeiras majestosas. Para maior conveniência, o imóvel ainda dispõe de um banheiro e um dormitório extra para visitantes, proporcionando conforto e privacidade.

Com sistema trifásico, interfone e portão eletrônico, esta mansão combina tecnologia e segurança, garantindo tranquilidade e eficiência no seu dia a dia. Cada canto desta residência reflete exclusividade e requinte, tornando-se o lugar o seu novo lar.

O condomínio oferece total segurança. Com porteiro em horário comercial durante a semana, a entrada é controlada após esse período, permitindo acesso apenas mediante contato direto com os proprietários. Isso garante tranquilidade para os moradores. Além da segurança, o condomínio conta com praça comunitária e uma quadra de futebol, ideais para lazer e atividades físicas. Sistema de monitoramento cobre toda a área, proporcionando ainda mais proteção. E tudo isso por uma taxa mensal de apenas R$ 190.

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Sobre o Bairro Umbu

Situado no coração de Santana do Livramento, o bairro Umbu é um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade se une à conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, este bairro charmoso oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e instalações médicas de ponta. O Umbu é famoso por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente perfeito para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. A segurança é outra característica marcante deste bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e idosos. Além disso, a comunidade acolhedora e diversificada do Umbu adiciona um toque especial ao bairro. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até apartamentos modernos, o Umbu tem algo para todos os gostos e orçamentos. Venha descobrir o que faz do bairro Umbu um dos destinos residenciais mais desejados em Santana do Livramento!

Complementando a descrição do bairro Umbu, é impossível não mencionar as renomadas instituições de ensino que o cercam. O Instituto Estadual de Educação Professor Liberato Salzano Vieira da Cunha e a Escola Estadual Professor Chaves são referências em educação de qualidade. Além disso, o Instituto Livramento - Escola Anglicana, a Escola Estadual de Ensino Médio Moyses Vianna e a School No. 113 - Spain, reforçam a importância dada à educação neste bairro.

Para os cuidados com a saúde, o Centro Hospitalar Santanense e o Pronto Atendimento da Unimed Região da Fronteira RS estão estrategicamente localizados para atender aos moradores do bairro. Além disso, o Ministério do Exército Posto de Saúde 7 Rc garante um atendimento de saúde rápido e eficiente.

As opções para compras são diversas, com destaque para o Mavi Mini Mercado e o Mercado Giordani. A proximidade do Comercial BOLICHITO também facilita as compras do dia a dia.

Para lazer e atividades ao ar livre, o Parque Do DAE e a Praça Marechal Rondon são pontos de encontro para famílias e amigos. A Casa do Povo é um espaço cultural importante na região.

Em resumo, viver no bairro Umbu é ter acesso à uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, centros médicos bem equipados, opções variadas para compras e espaços verdes para lazer. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora!