Casa para venda em São Bernardo do Campo / SP, Assunção, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 223,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Novo de Alto Padrão – Vila Luís Casa | Assunção – São Bernardo do Campo
📐 223 m² de área construída | Terreno 5 x 30 m
Um sobrado novo, moderno e elegante, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e uma localização estratégica. Situado em rua tranquila, paralela à Avenida João Firmino, o imóvel combina silêncio residencial com acesso rápido a tudo o que facilita o dia a dia.

✨ Sobre o imóvel
Com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, o sobrado oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. O acabamento é de alto padrão, com porcelanato nas áreas sociais e possibilidade de personalização do piso laminado nas suítes e no home office, permitindo que o comprador deixe o imóvel com a sua identidade.

🔹 Ambientes internos
• 3 suítes confortáveis, sendo uma com sacada, porta-balcão e blackout, ideal para maior privacidade e conforto
• 1 dormitório extra, perfeito para home office, brinquedoteca ou academia
• Sala de estar ampla, integrada à sala de jantar e cozinha, criando um espaço moderno e funcional
• 2 lavabos, trazendo praticidade para o dia a dia e para receber visitas

✨ Destaque adicional do imóvel
Os dormitórios serão entregues com piso laminado, com cor escolhida pelo comprador, permitindo personalização e mais identidade ao novo lar.

🌿 Área externa e lazer
O quintal conta com edícula coberta e uma área gourmet completa com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer, confraternizações e reuniões em família, oferecendo conforto, praticidade e o prazer de receber bem sem sair de casa.

🚗 Garagem
• 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para toda a família.

📍 Localização – Assunção / Vila Luís Casa
Região altamente valorizada de São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Via Anchieta, próxima ao Hospital Assunção, escolas, bancos, supermercados e uma ampla rede de comércios. A poucos minutos da Avenida João Firmino, o imóvel está em um ponto estratégico que une mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

✔ Aceita FGTS e financiamento
🔁 Estuda permuta em SBC até 60% + veículo

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Esse sobrado é ideal para quem busca um imóvel novo, sofisticado e pronto para viver grandes momentos.

Sobre o Bairro Assunção

Bem-vindo ao Assunção, um bairro encantador e vibrante no coração de São Bernardo do Campo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Repleto de parques verdes, como o Parque Salvador Arena, Assunção é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance. O bairro também é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal do ABC, tornando-o uma escolha popular para estudantes e acadêmicos. Além disso, com fácil acesso às principais rodovias, morar em Assunção significa estar a poucos minutos do centro da cidade e das áreas industriais. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico e residencial com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de chamar o Assunção de lar!

O bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um lugar privilegiado quando se trata de educação e lazer. O bairro abriga uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Ábaco, a EE Senador Robert Kennedy e a E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor e são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos.

Além disso, o bairro também é lar do CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social, uma instituição que oferece treinamento profissional para jovens, ajudando-os a se preparar para o mercado de trabalho.

A saúde dos moradores também é bem atendida pela SANTA CASA São Bernardo do Campo, garantindo assistência médica de qualidade.

Para os amantes da natureza e do esporte, a Área Verde - Praça Giovani Breda e o Centro Esportivo do Lavínia oferecem espaços amplos para atividades ao ar livre. As escolas locais também possuem excelentes instalações esportivas.

Em suma, o bairro Assunção é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar.