- Código: CA0037_RBI
Descubra uma excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Rudge Ramos, São Bernardo do Campo: este apartamento de 116 m² privativos, construído em 1990, oferece 2 dormitórios, 2 salas integradas e 2 banheiros (sendo um de serviço), ideal para locação de longo prazo ou temporada corporativa. Com piso frio em áreas sociais e porcelanato em todos os ambientes, cada detalhe foi pensado para garantir resistência e fácil manutenção, reduzindo custos operacionais e valorizando o imóvel a cada renovação de contrato.
Além da ampla configuração interna, o imóvel conta com edícula anexa, aquecimento elétrico instalado e aceita pets, atributos que ampliam o leque de público inquilino e elevam a taxa de ocupação média. A vaga de garagem fixa e o IPTU de apenas R$ 112,00 mensais completam um cenário de despesas administrativas enxutas, fator determinante para investidores que buscam fluxo de caixa saudável e previsível.
Localizado na zona Centro do ABC, esse apartamento está cercado por bares e restaurantes de qualidade, escolas conceituadas, farmácias 24h, shopping center e supermercados, além de fácil acesso a transporte público. A demanda por imóveis bem posicionados na região permanece em alta, garantindo excelente liquidez e potencial de valorização. Com valor de R$ 570.000,00, esta é a chance de diversificar seu portfólio com segurança e retorno consistente. Agende sua visita e transforme esta oportunidade em rentabilidade imediata!
Bairro: Rudge Ramos
Em Condomínio: Não
Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!
Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.
O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.
A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.
Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!
Parque Municipal Eng Salvador Arena
Praça dos Meninos
Hospital Sancta Maggiore - São Bernardo
Metodista
EE Profª Cynira Pires dos Santos
Externato Rio Branco
Colégio São Carlos
?Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida
EMEB Viriato Correia
Colégio Stagio
EMEB Professora Kazue Fuzinaka
EMEB Lauro Gomes
CAV - Centro Audio Visual
EMEB Vital Brasil
Igreja Batista Reformada de São Bernado do Campo
Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação
Escola Estadual Professor Rener Caram
Mercado Municipal de Rudge Ramos
OXXO - Rudge
Escola Estadual Amadeu Olivério
R$ 112,00
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