Casa para venda em São João da Boa Vista / SP, Jardim Santo André, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área construída 121,19

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Descrição do Imóvel

Apresentamos esta casa acolhedora no Jardim Santo André, em São João da Boa Vista/SP, perfeita para quem busca o primeiro lar ou quer investir com segurança!

Com 121,19 m² de área construída em um terreno de 150 m², este imóvel entrega ambientes versáteis:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala
• Cozinha/copa + cozinha externa
• Banheiro social
• 2 cômodos no subsolo com opção de escritório ou depósito
• Área de serviço + WC externo
• 1 vaga de garagem

Um imóvel funcional, com ótimo aproveitamento de espaço e em localização tranquila, próxima a comércios e vias de fácil acesso — o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto.

Apenas R$ 270.000,00 por R$ 220.000,00 À vista*** Baixou preço!*** — oportunidade real para quem quer sair do aluguel e viver com mais liberdade!

*Valores e disponibilidade, sujeitos a alteração sem aviso prévio

Sobre o Bairro Jardim Santo André

A rua principal do Jardim Santo André tem duas escolas a menos de 500?metros, uma municipal e uma particular. As crianças chegam a pé em poucos minutos, e a caminhada é curta o suficiente para que os pais acompanhem sem pressa. A rotina escolar fica bem organizada, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A segurança aqui é levada a sério. As vias são bem iluminadas, tem bastante presença de vizinhos que se conhecem e costumam observar quem passa. As calçadas são largas, dá pra caminhar tranquilo mesmo nas manhãs de chuva. Os pais costumam deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação, porque a comunidade costuma se reunir para vigiar o espaço.

Para o dia a dia, tem padaria, mercado e farmácia a poucos quarteirões. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e fazer compras rápidas antes da escola. Também tem lanchonete e barbearia, o que elimina a necessidade de longas viagens para tarefas simples. Quando o carro é necessário, leva cerca de dez minutos para chegar ao centro da cidade.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas com dois ou três quartos. Algumas têm quintal pequeno, o que facilita a brincadeira das crianças e o cultivo de um jardim. O preço das casas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a construção costuma ser sólida, com boa ventilação e iluminação natural.

O ritmo das ruas não é corrido. O trânsito costuma ser leve, e o barulho é reduzido, o que ajuda a manter um ambiente calmo para quem tem filhos pequenos. A combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés, vizinhança que se ajuda e casas que dão espaço para a família crescer faz do Jardim Santo André um lugar que realmente funciona para quem busca praticidade no dia a dia.

Pra quem precisa cuidar da saúde tem opções bem próximas: o AME?São?João?da?Boa?Vista resolve consultas médicas básicas sem precisar sair do bairro; o ambulatório cardiológico desse mesmo complexo cuida dos exames e acompanhamento do coração, evitando deslocamentos longos; a clínica Santo?André oferece dentista e psicólogo num só lugar, facilitando o agendamento para toda a família; a clínica veterinária Don?Perro cuida dos pets, então não há necessidade de levar o animal para outra região; já o Uis Doutor?Delvo Westin resolve atendimentos especializados quando algum problema exige um especialista fora da rede pública.\n\nNa questão da educação tem várias alternativas que cobrem todas as etapas escolares: o Colégio Externato???Ensino Fundamental e Médio resolve a necessidade de ensino completo perto de casa; a Escola Estadual Coronel Cristiano Osório de Oliveira cobre o ensino público obrigatório para crianças do bairro; o Anglo?São?João resolve aulas de inglês e reforço escolar para quem quer melhorar o idioma; o Colégio Santo?Expedito oferece educação religiosa e básica, atendendo famílias que buscam esse enfoque; o Colégio Objetivo resolve preparação para vestibular sem precisar viajar para outras áreas; a Escola Municipal de Educação Infantil Sandra Matielo Profa cuida dos primeiros anos das crianças, permitindo que os pais deixem os pequenos perto; o Centro de Educação São?João???Anglo Fundamental resolve o ensino fundamental com foco em metodologias ativas; o Colégio Externato?São?João???Educação Infantil resolve creche e pré?escola em um ambiente seguro; o Centro Educacional Jardim Encantado cobre atividades extracurriculares e reforço após as aulas regulares; já o Rehder Eventos & Música resolve momentos culturais e shows locais, dando opções de lazer sem sair do bairro.\n\nPara quem gosta de ficar ao ar livre tem espaços que facilitam o dia?a?dia: o Parque da Cachoeira resolve passeios nos fins de semana, com trilhas fáceis para toda a família; a Praça Governador Armando Salles resolve pausas rápidas para quem quer sentar ao sol ou observar as crianças brincando; a AMANDIOQUINHA SJBV?SP resolve espaço para piqueniques e jogos infantis em um ambiente verde; o parque pista de corrida resolve treinos diários para corredores que preferem fazer exercício perto de casa.\n\nQuando o carro precisa de atenção tem um ponto prático: o São?João Diesel???PitStop resolve manutenção rápida do veículo, permitindo abastecer ou trocar óleo em poucos minutos.\n