Casa para venda em São João da Boa Vista / SP, Vila Conceição, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área construída 108,11

Vídeo

Descrição do Imóvel

Casa à venda na Vila Conceição – São João da Boa Vista/SP

Um lar aconchegante em um bairro familiar, com fácil acesso ao centro da cidade e tudo o que você precisa para viver com praticidade:

• Sala de estar

• Cozinha funcional

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 1 banheiro social

• 2 vagas de garagem

• Parte elétrica revisada

Com 108,11 m² de construção em um terreno de 269,50 m², este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto e localização estratégica, garantindo qualidade de vida no dia a dia.

Valor: R$ 350.000,00 – Vila Conceição, São João da Boa Vista/SP

Sobre o Bairro Vila Conceição

A rua principal tem trânsito calmo e pouca velocidade, o que deixa o caminho mais seguro para quem sai com as crianças. O asfalto está bem conservado e há faixas de pedestres em pontos estratégicos; dá pra cruzar sem pressa e sem preocupação.

A escola municipal fica a duas quadras da casa típica da Vila Conceição e leva menos de cinco minutos a pé. Também tem uma creche privada bem avaliada a poucos passos. Os pais costumam dizer que o percurso curto ajuda na rotina e evita atrasos desnecessários.

Para quem curte caminhar com as crianças, dá pra ir a pé ao parque da região em menos de dez minutos. O espaço tem brinquedoteca simples e áreas abertas onde os pequenos podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco. A vizinhança costuma fazer ronda informal nas tardes de sábado; isso faz com que as ruas pareçam ainda mais tranquilas à noite.

No dia a dia, o comércio local resolve a maioria das necessidades. Tem padaria que abre cedo, farmácia que funciona até tarde e um mercado pequeno onde dá pra comprar frutas frescas e itens de mercearia sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na esquina da avenida principal e leva cerca de quinze minutos até o centro da cidade; assim fica fácil combinar compras maiores ou compromissos fora do bairro.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com quintal suficiente para uma horta ou um cantinho de brincadeira. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais e ainda tem opções de financiamento que facilitam a compra para famílias que estão começando. O ritmo das ruas é pausado, mas há energia suficiente para manter tudo em movimento quando necessário. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e constroem suas rotinas sem precisar percorrer longas distâncias para escola, trabalho ou compras cotidianas.

O SESI CE?156 tem aulas de esportes e projetos de inclusão que dão mais opções de lazer para quem mora aqui. A Escola Estadual Anesia?Martins?Mattos é referência em ensino fundamental, trazendo atividades extracurriculares que complementam a rotina das famílias. A EMEB Prof.?João?Baptista?Scannapieco tem laboratórios de ciências que despertam a curiosidade dos pequenos. A EMEB Professora?Adélia?Jorge?Adib?Nagib é conhecida pelo programa de reforço de leitura, útil para quem quer melhorar o desempenho escolar. A EMEB Hélio?de?Ornellas?Borges tem projetos de educação ambiental que incentivam visitas ao parque próximo. A EMEB Luci?Teixeira?da?Cunha tem equipe de professores que promove eventos de arte, envolvendo pais e alunos. A Creche Gastão?Cardoso?Michelazzo é opção para quem precisa de cuidado matinal, com ambiente seguro e acolhedor. A Escola Municipal Gastão?Cardoso?Michelazzo fica perto da praça e permite que as crianças cheguem a pé em poucos minutos. A Praça Rui?Barbosa tem área verde e espaço para piqueniques, servindo de ponto de encontro para vizinhos nos fins de semana. O Supermercado Diana?II tem variedade de produtos frescos, facilitando as compras do dia a dia sem precisar sair do bairro. A Secretaria de Estado da Educação fica a menos de um quilômetro, o que simplifica a resolução de questões burocráticas para os moradores. A mercearia São?Miguel tem estoque de itens básicos e aceita pagamento em dinheiro ou cartão, ideal para quem quer rapidez nas compras.