- Código: EP074
Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, praticidade e uma excelente localização, esta casa na Vila Conrado, em São João da Boa Vista, é a escolha perfeita para você. Com 312 m² de terreno, esta propriedade oferece espaço de sobra para sua família viver com tranquilidade. São 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar todos com privacidade e conforto. Além disso, a casa conta com 1 banheiro funcional e 2 salas amplas que proporcionam um ambiente agradável para momentos de convivência e lazer. A cozinha é espaçosa e prática, ideal para preparar suas refeições favoritas com facilidade.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada no bairro Vila Conrado, a casa está próxima de tudo o que você precisa: bares e restaurantes variados para seus momentos de descontração, escolas de qualidade para a educação dos seus filhos, farmácias sempre à mão e supermercados completos para suas compras do dia a dia. Além disso, a proximidade com clínicas médicas, UPA e Unimed garante acesso rápido a serviços essenciais de saúde. Essa característica torna o imóvel uma excelente opção não só para residência, mas também para fins comerciais como clínicas, escritórios ou laboratórios.
E tem mais! Esta casa aceita financiamento e também permuta por outra casa de menor valor. Isso facilita ainda mais seu planejamento financeiro na hora da compra. Com um valor atrativo de R$ 659.000,00, esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja morar bem quanto para quem procura investir em um ponto estratégico na cidade. Não perca tempo! Venha conhecer este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos ou o local ideal para seu negócio prosperar.
Bairro: Vila Conrado
Em Condomínio: Não
Ótima localização
Próximo ao centro da cidade
Localização muito boa para Clinica
Quintal
lanaderia em L com fogão a lenha
A rua principal da Vila Conrado tem calçadas largas e poucos carros passando na hora do rush. O trânsito costuma ser leve, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação. As casas ficam bem próximas umas das outras, então todo mundo se conhece rápido e as crianças acabam fazendo amizade logo nos primeiros dias.
A Escola Municipal Joaquim José de Oliveira fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências. O prédio tem salas bem iluminadas e um pátio onde os pequenos podem correr durante o recreio. Para quem prefere colégio particular, o Colégio Novo Horizonte está a cerca de dez minutos de bicicleta ou em dois blocos de caminhada. Não falta transporte escolar nem opções de van que circulam diariamente pela avenida central.
No dia a dia o comércio é bem servido. Tem padaria aberta até tarde, supermercado que entrega em casa e farmácia que funciona 24 horas na esquina da Rua das Flores. A mercearia da Dona Lúcia tem frutas frescas e legumes vindos direto dos produtores da região; dá pra fazer compras rápidas sem precisar encarar o centro da cidade. Também há duas praças com quadras esportivas onde as famílias costumam se reunir nos fins de semana para jogar bola ou fazer piquenique.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com quintal pequeno e garagem coberta; alguns blocos de apartamentos de dois e três quartos também surgiram nos últimos anos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda garante boa estrutura e segurança. O ritmo das ruas é calmo, mas sempre há alguém passeando com cachorro ou levando as crianças para a escola. Essa combinação de proximidade escolar, comércio ao alcance e vizinhança tranquila faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo prolongado.
A Santa Casa de Misericórdia Dona Carolina Malheiros tem pronto atendimento de emergência e fica a menos de 1?km, o que traz segurança para quem mora aqui. A repartição pública de Domingos Theodoro de Oliveira Azevedo fica a poucos minutos a pé, facilitando o acesso a documentos e serviços estaduais. AmorSaúde ? Clínica Médica, Odontológica e Exames tem especialistas locais e leva cerca de oito minutos a pé, ideal para o cuidado diário da saúde. A Escola Estadual Coronel Joaquim José é vizinha, dá pra enviar os filhos andando e garante ensino público de qualidade. O Hospital Clinion tem estrutura completa e fica a menos de 800?m, útil nos momentos de internação mais longos. A escola El Shadai está a dois blocos, assim as crianças chegam a tempo das aulas sem precisar de carro. Na Peixaria Progresso dá pra comprar peixe fresco a menos de 600?m, o que ajuda no cardápio da semana. Medcenter Medicina Especializada tem consultas de especialidades e fica a poucos minutos a pé, reduzindo a espera por exames. O Emeb Cidinha Corso oferece ensino fundamental próximo, permitindo que os pais levem os filhos a pé. Cido Auto Peças está logo na esquina da rua principal, conveniente para quem precisa de manutenção rápida no carro. Casa da Criança ? Escola de Educação Infantil tem turmas para os pequenos e fica a apenas três minutos de caminhada. Dom Bosco Pingo de Gente garante ensino fundamental de forma prática, próximo da residência. Mercearia 14 De Julho tem produtos essenciais perto de casa e dá pra levar tudo no mesmo passeio. O mercado JIMBELÁ traz variedade de alimentos a menos de 500?m, ótimo para compras rápidas. Font Luz oferece itens de hortifruti a poucos passos, facilitando a alimentação saudável. Álvaro Borges Colégio disponibiliza ensino médio a poucos minutos a pé, ampliando as opções educacionais. Escola Municipal Fernando Furlanetto tem atividades extracurriculares e fica a uma quadra de distância, perfeita para levar os filhos após a escola. Estrelinha de Cristal ? Escola Infantil garante cuidado diurno e está a menos de oito minutos a pé, tranquilizando os pais. T e M Império tem oferta de mercearia e padaria, tudo a poucos minutos de caminhada. A Secretaria de Estado da Educação está próxima, permitindo que quem trabalha no órgão chegue a pé em menos de dez minutos.
Santa Casa de Misericórdia Dona Carolina Malheiros
DOMINGOS THEODORO DE OLIVEIRA AZEVEDO
Escola Estadual Coronel Joaquim José
Secretaria de Estado da Educação
Odontológica e Exames - São João da Boa Vista/SP
Medcenter Medicina Especializada
Clinion
El Shadai
Casa da Criança Escola de Educacional Infantil
Álvaro Borges Colégio
Escola Municipal Fernando Furlanetto
Estrelinha de Cristal Escola Infantil
Peixaria Progresso
Mercearia 14 De Julho
JIMBELÊ
Font Luz
T e M Império
Emeb Cidinha Corso
Cido Auto Peças
Dom Bosco Pingo de Gente
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