Casa para venda em São José / SC, Forquilhinha, 5 dormitórios, 3 banheiros, 5 garagens, construido em 2000, área total 300,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empresários – Forquilhinhas | São José

Imóvel estrategicamente localizado a apenas 50 metros da avenida principal, em zona mista, cercado por comércio ativo e com fácil acesso. Uma opção ideal para quem busca alta visibilidade, versatilidade de uso e forte potencial de valorização.

🔹 Características do imóvel

Terreno: 300 m²
Área construída: aprox. 250 m²

Pavimento térreo – Uso comercial

• Salão amplo

• 4 salas bem distribuídas

• 2 banheiros

• Cozinha

Estrutura ideal para clínicas, escolas, escritórios, lojas, estética ou serviços em geral.

Pavimento superior – Kitnet independente

• Sala

• Cozinha

• Quarto

• Banheiro

Perfeita para renda extra, moradia ou apoio ao negócio.

🚗 Estacionamento

• Garagem coberta

• Até 3 vagas em sequência (1 coberta + 2 descobertas)

Diferencial importante para atividades comerciais.

⭐ Grande diferencial para investidores

O terreno permite construção de até 4 pavimentos, com potencial aproximado para até 16 apartamentos compactos, tornando o imóvel altamente atrativo para incorporação, retrofit ou exploração mista (comercial + residencial).

• Imóvel desocupado

• Pronto para uso imediato ou adaptação

💰 Valor de venda: R$ 1.050.000,00
📌 Proprietário com interesse em venda rápida

Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, múltiplas possibilidades de uso e excelente potencial construtivo.

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobre o Bairro Forquilhinha

Aninhado no coração de São José, Forquilhinha é um bairro que equilibra perfeitamente o charme residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante e acolhedor é um tesouro escondido, repleto de comodidades modernas e um forte senso de comunidade. A proximidade de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna Forquilhinha uma escolha ideal para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade e vizinhança amigável. O bairro oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Forquilhinha é um bairro que atende a todos os estilos de vida. Venha descobrir o que faz de Forquilhinha um dos bairros mais desejados de São José.

Forquilhinha é um bairro que se destaca pela proximidade com instituições de ensino renomadas como o CEM Governador Vilson Kleinubing, Centro de Educação Infantil Los Angeles, CEI Terezinha Maria Claudino dos Santos e o Colégio Vocação. A educação infantil é ainda mais valorizada com a presença do CEI PROFESSOR ANTONIO JOAQUIM DE SOUZA.

Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, o bairro abriga a Lisboa Skate Plaza, um espaço perfeito para quem busca atividades recreativas e diversão. As opções de compras são variadas, com estabelecimentos como Mercado Avenida, Mercearia Mello, D L Mercado Nova Estação, Mercado e Açougue Fernandes, Mercado Fátima, Pedacinho do Pará e Mini Mercado AC.

A presença da Eef De Forquilhas reforça a qualidade educacional do bairro. Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com Mercado Martins, Mercado Jacob e o Sohid Cadet Main Campus. E para aqueles que preferem fazer suas compras online, o bairro tem fácil acesso ao Mercado Livre.

Com uma atmosfera acolhedora e uma variedade de serviços à disposição, Forquilhinha também abriga o Mercado Ana Clara e o Mercado Veneza. Com todas essas facilidades ao seu alcance, viver em Forquilhinha é sinônimo de qualidade de vida e conveniência.