Casa para venda em Sapiranga / RS, Amaral Ribeiro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

Seu Primeiro Lar em Sapiranga por apenas R$ 325.000! 🏡✨

Imagine sair do aluguel e conquistar um espaço só seu, em um local tranquilo, seguro e com uma vista encantadora para o Morro Ferrabraz. Esse é o Residencial Realiza IV, pensado para quem busca conforto, qualidade e excelente custo-benefício.

🌳 Localização privilegiada, ideal para viver com mais qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:
Com 60,00m² de área construída em um terreno de 150,00m², a casa oferece 2 dormitórios, perfeitos para casais ou pequenas famílias.
A sala de estar e jantar integradas se destaca pelo pé-direito alto, rebaixo em gesso e iluminação em LED, proporcionando amplitude e sofisticação.

A cozinha é funcional e prática, enquanto o banheiro moderno conta com porcelanato, nicho embutido com LED, painel ripado à prova d’água com iluminação, trazendo um toque contemporâneo ao ambiente.
O imóvel possui ainda lavanderia, piso em porcelanato em todos os ambientes e laje, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.

Na área externa, o pátio dos fundos é amplo e murado, com área gourmet e churrasqueira, revestida em textura projetada, com bocal em granito São Gabriel, ideal para momentos de lazer. Já o pátio frontal oferece vaga para dois carros e uma linda vista para o morro.

As janelas em alumínio, portas internas em MDF Ultra brancas e o painel da porta de entrada em madeira nobre garapeira reforçam o padrão de acabamento. O imóvel ainda conta com reboco interno em cal fino, reboco externo com textura projetada nas platibandas e calçada frontal em PVS espelhado.
🔎 Obs.: imóvel sem spa.

💰 INVESTIMENTO: R$ 325.000,00

🤝 Facilidades para você realizar o sonho da casa própria:
Aceita carro (mediante avaliação) como parte do pagamento e FGTS como entrada, com negociação flexível.

📲 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo começo pode estar aqui!

Sobre o Bairro Amaral Ribeiro

Venha descobrir o Amaral Ribeiro, um bairro vibrante e acolhedor em Sapiranga, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com uma localização privilegiada, Amaral Ribeiro é conhecido por sua atmosfera familiar e pela abundância de espaços verdes. O bairro oferece uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme histórico, tornando-o um lugar ideal para se viver.

Desfrute de uma caminhada tranquila pelas ruas arborizadas ou explore a variedade de lojas locais e restaurantes que refletem a diversidade cultural da área. A segurança é prioridade no Amaral Ribeiro, proporcionando paz de mente para famílias e indivíduos que valorizam um ambiente seguro.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, todos projetados para atender às suas necessidades e preferências. Com fácil acesso a escolas de qualidade, parques encantadores e centros comerciais convenientes, Amaral Ribeiro é o lugar perfeito para criar raízes.

Experimente o melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e acolhedor no bairro Amaral Ribeiro em Sapiranga. Faça do Amaral Ribeiro seu novo lar!

O Amaral Ribeiro, em Sapiranga, é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Para as famílias com crianças, a proximidade de instituições educacionais renomadas como o Centro Municipal de Educação Ayrton Senna, Instituto Estadual Professora Nena - CIEP, ESC EST ENS FUN Pedro Lenz e a Escola Municipal de Educação Infantil Dominó é um grande atrativo. Além disso, para os pequenos, temos também a EMEI ARCO ÍRIS que proporciona um ambiente de aprendizado acolhedor.

A conveniência é um ponto forte no Amaral Ribeiro. Com supermercados como o Super Padre Reus e o Supermercado Santa Cecília nas proximidades, suas compras do dia-a-dia são facilitadas. Além disso, você encontrará uma variedade de mercados locais como o Mercado do Pingo, Mercado Oliveira, Sacola Econômica Pague Menos, Mercado Primavera e Mercado Rolantche.

Para os amantes da cultura gaúcha, o CTG Galpão Sentinela do Pago é um ponto de encontro local. O Parque Comunitário da Antiga Estação Ferroviária 2 oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar da natureza.

Instituições como a Associação de Pais e Mestres da E.M. Dominó e o Dapse - Departamento de Assistência e Promoção Social Espírita Ciranda de Luz reforçam a sensação de comunidade no bairro. O Tabernáculo O Alarido de Deus e o CPM da Escola Estadual Professora Nena estão lá para atender às suas necessidades espirituais e educacionais. Amaral Ribeiro, um bairro completo para você e sua família!