- Código: 431
Casa em Sapiranga, Bairro Floresta.
Terreno 14 X 25 = 350 m2, casa alvenaria com 84 m2 de área construída, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, garagem/quiosque com churrasqueira, posição solar frente Leste. Documentação em regularização.
Valor: R$ 265.000,00.
Bairro: Floresta
Tem uma escola municipal a menos de cinco minutos de caminhada, o que facilita muito a rotina das crianças. A creche particular também fica na mesma quadra, então dá pra deixar o pequeno ali de manhã e pegar ele depois da aula sem precisar encarar trânsito. As vias são largas e têm faixa de pedestres bem sinalizadas; os vizinhos costumam observar quem passa e isso deixa o ambiente mais seguro para quem está aprendendo a atravessar sozinho.
A rua principal tem comércio de bairro que cobre o dia a dia: padaria aberta cedo, supermercado com seção de hortifruti e farmácia que funciona até tarde. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos. Também tem algumas padarias artesanais e lanchonetes que os pais costumam usar nos intervalos das aulas.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem coberta. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento. Muitos moradores já reformaram as cozinhas para ganhar mais praticidade na hora das refeições em família.
O ritmo das ruas é calmo; não há muito fluxo de carros nos horários de pico porque boa parte dos residentes trabalha em cidades próximas e usa o carro só para deslocamentos maiores. À tarde as crianças costumam brincar nas praças espalhadas pelo bairro, enquanto os pais aproveitam para conversar na esquina da padaria ou fazer compras rápidas. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés e ambiente tranquilo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar aqui por muito tempo.
Hospital Sapiranga
Unidade de Pronto Atendimento - UPA 24 horas
Posto de Saúde
Emergência 24h - Hospital Sapiranga
EMEF Pastor Rodolfo Saenger
Instituto Estadual Cel. Genuíno Sampaio
Escola Luterana de Ensino Médio São Mateus
Centro Sinodal de Ensino Médio de Sapiranga - Duque
Tindolelê Escola de Educação Infantil
Domínio Pré-Vestibular
Escola Imaculado Coracao De Maria
Infáncia Mágica
Escola de Educação Infantil Mamãe Coruja
Praça da Bandeira
Praça Coberta
Praça Guilherme Gaelzer Neto
Praça Berlim
Shopping das rosas sapiranga!
Centro de Saúde Integral Sapiranga
Fruta & Cia Mercado E Açougue
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