Casa para venda em Serra / ES, Manguinhos, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex de Alto Padrão no Yahoo Residence – Conforto e Estilo

Esta sofisticada casa duplex combina um acabamento refinado com um design moderno, proporcionando ambientes amplos e funcionais para o seu dia a dia. Com 160 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, em um terreno de 312 m², ela foi projetada para oferecer praticidade, conforto e versatilidade.

Principais Características

• Ambientes Integrados e Bem Distribuídos:

  • Sala de Estar e Jantar: Espaços amplos e integrados, ideais para receber familiares e amigos.
  • Área Gourmet: Conectada a uma área descoberta e a um belíssimo quintal, totalizando aproximadamente 42 m² de lazer, com churrasqueira moderna para momentos especiais.

• Conforto e Privacidade:

  • Quartos: 03 dormitórios, sendo 01 suíte com vista privilegiada para o Mestre Álvaro e 02 quartos com acesso a um banheiro social.
  • Varandas Duplas: Fachadas diferenciadas com varandas – uma voltada para a Rua Violeta, que valoriza a área da suíte, e outra para os fundos, garantindo ambientes mais reservados.

• Infraestrutura e Versatilidade:

  • Garagem: 2 vagas, sendo 1 coberta, com espaço para acomodar pelo menos 2 carros.
  • Estrutura Sólida: Construída em concreto armado, permitindo futuras alterações na disposição dos ambientes conforme suas necessidades.
  • Tecnologia e Sustentabilidade: Preparada para instalação de ar condicionado split, energia solar e sistema de vídeo monitoramento.

• Localização Privilegiada:

  • Situada em um dos melhores bairros da Serra (Manguinhos), a apenas 5 minutos de Laranjeiras.
  • Proximidade com faculdades, escola técnica, hospitais, bares, creches, centros comerciais e praias.
  • Fácil acesso às principais avenidas e rodovias, como ES010 e BR 101, garantindo uma rápida conexão com Vitória.
  • Localizada no loteamento Yahoo Residence, às margens da rodovia ES 010, em uma área estruturada e com alto potencial de valorização.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar em um imóvel sofisticado, com excelente distribuição de ambientes, infraestrutura completa e uma localização estratégica que une tranquilidade e conveniência.

Sobre o Bairro Manguinhos

Situado no coração da vibrante cidade de Serra, o bairro Manguinhos é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador oferece uma mistura única de tranquilidade e conveniência, tornando-o o local ideal para chamar de lar. Rodeado por uma beleza natural deslumbrante, Manguinhos é conhecido por suas praias deslumbrantes e sua atmosfera relaxante. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura robusta com escolas de qualidade, centros médicos e uma variedade de opções de compras e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e a excelente rede de transporte público tornam Manguinhos um local conveniente para se viver. Com uma comunidade acolhedora e amigável, este bairro promete um estilo de vida tranquilo sem comprometer as facilidades urbanas. Descubra a vida em Manguinhos, onde a beleza natural encontra a conveniência moderna. Um lugar perfeito para criar raízes e prosperar!

Manguinhos, em Serra, é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades ao seu redor. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a EEEF Prefeito José Maria Miguel Feu Rosa e o CMEI Vovó Ritinha torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A vida em Manguinhos também é perfeita para os amantes da culinária, graças à Banca de Peixe de Manguinhos, onde você pode encontrar frutos do mar frescos todos os dias. Além disso, o Quilão Sol Nascente oferece uma experiência gastronômica única, destacando a cultura local.

Para os entusiastas dos esportes aquáticos, Manguinhos é um verdadeiro paraíso. O bairro abriga o Manguinhos Kitesurf e a Escola de Kitesurf (K27Club), proporcionando oportunidades incríveis para aprender e praticar este esporte emocionante.

A Casa Salesiana é outro ponto importante na região, oferecendo atividades culturais e educacionais para a comunidade. E não podemos esquecer da Lagoa Negra, um refúgio natural perfeito para relaxar e apreciar a beleza do entorno.

Viver em Manguinhos significa ter acesso a uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Descubra o charme deste bairro e desfrute do melhor que Serra tem a oferecer!