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🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – 2 CASAS COMERCIAIS | IDEAL PARA INVESTIDORES Excelente imóvel com grande potencial para reforma, ideal para transformar em apartamentos para locação, clínicas, escritórios, coworking ou uso comercial em geral. 🔹 CASA 1 – RESIDENCIAL / COMERCIAL (SOBRADO) Pavimento superior (inacabado): 3 dormitórios 2 banheiros Pavimento inferior: Sala para 2 ambientes Cozinha Lavanderia Garagem 🔹 CASA 2 – SALÃO COMERCIAL (SOBRADO) Parte inferior: Acesso com 3 portas de blindex 3 ambientes amplos 1 banheiro Parte superior: 2 salas fechadas 1 sala aberta 2 banheiros Sacada Área gourmet com pia e tanque 🔹 EDÍCULA / CASA COMPLETA (USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL) 1 suíte 3 salas (sendo 1 aberta) 1 lavabo adaptado para acessibilidade (PCD) Cozinha Área de luz com pia Parte superior: Sacada 2 banheiros 2 salas (atualmente utilizadas como quartos) Edícula adicional: 2 banheiros (1 suíte + 1 social) ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Excelente para investidores ✔️ Possibilidade de dividir em múltiplas unidades para locação ✔️ Estrutura ideal para uso comercial ou misto ✔️ Grande potencial de valorização após reforma 📞 Mais informações e visitas: Adriana Soares – Corretora de Imóveis 📱 (15) 99775-8091 🏷️ CRECI F SP 95914 🌐 www.adrianassoaresimoveis.com.br 📸 Instagram: @adrianasoares.invest TERRENO TOTALIZANDO 180 METROS E AREA CONSTRUIDA DE 300 METROS
Bairro: Centro
Ponto de Referência: em frente ao Sorocaba Shopping
Situado no coração pulsante de Sorocaba, o bairro Centro é um lugar onde a tradição encontra a modernidade. Conhecido por sua vibrante vida cultural e comercial, este bairro é uma combinação perfeita de comodidade e estilo de vida dinâmico. O Centro abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e instituições culturais de renome, tornando-o um local privilegiado para morar.
Viver no Centro significa ter acesso imediato a uma infinidade de amenidades urbanas. Seja caminhando pelas ruas arborizadas ou explorando os históricos edifícios coloniais, você estará sempre cercado por beleza e atividade. Além disso, com excelentes escolas e parques nas proximidades, é um local ideal para famílias.
Com uma rica mistura de residências históricas e modernos condomínios de luxo, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias. Seja você um jovem profissional buscando a agitação da vida na cidade ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Centro tem algo para todos.
Venha experimentar o charme inigualável do Centro - um bairro que celebra a diversidade e o espírito da cidade de Sorocaba.
A localização privilegiada do Centro de Sorocaba oferece proximidade a uma série de instalações e serviços essenciais. O Pátio Cianê Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, fica a poucos passos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidados médicos, o Hospital NotreCare Sorocaba e os Centros Clínicos Penha e Rodrigues Pacheco da Hapvida NotreDame Intermédica estão convenientemente localizados no bairro.
A educação é uma prioridade no Centro, com várias escolas renomadas como Objetivo Sorocaba - Centro, Colégio Santa Escolastica, Colégio OSE - Organização Sorocabana de Ensino e Liceu Pedro II. Além disso, instituições especializadas como o Instituto Doci Sorocaba e o Instituto de Educação Especial Clave de Sol também estão presentes na região.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal e a loja OXXO - Banco Cesário estão ao seu alcance. E para aqueles que buscam formação profissional, o Berbel Centro de Formaçao e Treinamento de Profissionais em Segurança e a Sede Edu - Cursos em Sorocaba são excelentes opções.
Em resumo, viver no Centro de Sorocaba significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir este bairro vibrante e conveniente!
Pátio Cianê Shopping
SincPlace - Outlet
Hospital NotreCare Sorocaba
Centro Clínico Penha
Centro Clínico Rodrigues Pacheco
Objetivo Sorocaba - Centro
E.E Antônio Padilha
Colégio Santa Escolastica
Colégio OSE - Organização Sorocabana de Ensino
EM Matheus Maylasky
Colégio Tableau Sorocaba
Escola Municipal "Leonor Pinto Thomaz"
Berbel Centro de Formação e Treinamento de Profissionais em Segurança
Liceu Pedro II
Sede Edu - Cursos em Sorocaba
Instituto de Educação Especial Clave de Sol
Mercado Municipal
Instituto Doci Sorocaba
CEI 16 Beatriz de Moraes Leite Fogaça Profª
OXXO - Banco Cesário
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