Casa para venda em Sorocaba / SP, Jardim Simus, 5 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 240,00, área construída 366,00

Descrição do Imóvel

🏠 Casa + Ponto Comercial à Venda | Jardim Simus – Zona Oeste, Sorocaba/SP
 

Excelente oportunidade de investimento!
Imóvel amplo com salão comercial e duas residências independentes, localizado em região valorizada do Jardim Simus, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço.
 

✨ Descrição do imóvel:
O sobrado principal possui:

• Sala de estar com varanda

• Sala de jantar

• Cozinha

• 3 suítes (sendo 1 com sacada)

• Banheiro social

• Área de serviço

• Terraço coberto e área descoberta

Nos fundos/subsolo, há uma segunda casa com:

• Sala

• Cozinha

• Banheiro social

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Amplo quintal com churrasqueira

No térreo, conta com:

• Salão comercial com 2 banheiros

• Garagem para 4 carros
   

📐 Área total: 240 m²
🏗️ Área construída: 366 m²
 

💰 Valor de venda: R$ 830.000,00
📄 IPTU: R$ 2.413,19
🔁 Estuda permuta
 

🛋️ Cômodos e diferenciais:
Área de Serviço | Copa | Cozinha | Quintal | Sacada

🔥 Lazer: Churrasqueira
 

📍 Localização privilegiada:
Próximo a escolas, supermercados, bares e restaurantes, farmácias, shopping, faculdade e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

Sobre o Bairro Jardim Simus

Bem-vindo ao Jardim Simus, um bairro encantador e em constante crescimento na vibrante cidade de Sorocaba. Este bairro é o sonho de qualquer pessoa que busca um estilo de vida tranquilo, mas sem abrir mão das conveniências urbanas. Aqui, a qualidade de vida é elevada graças à sua infraestrutura completa e diversificada. O Jardim Simus oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade, hospitais e centros médicos bem equipados. Além disso, conta com uma vasta área verde, proporcionando aos seus moradores uma atmosfera fresca e relaxante. Este bairro é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam um ambiente seguro e amigável para viver. Com fácil acesso a transporte público eficiente e estradas principais, você estará sempre a poucos minutos do centro da cidade. Venha para o Jardim Simus e descubra um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Um bairro onde cada rua conta uma história, cada esquina revela um novo encanto. Invista no seu futuro no Jardim Simus - o seu novo lar te espera!

O Jardim Simus está estrategicamente localizado próximo a instituições de ensino renomadas como a E.E. Prof. José Odin de Arruda, Escola Municipal Rosa Cury, Escola Estadual Humberto de Campos e o Colégio Olivieri II e III. Para os mais pequenos, a região oferece excelentes opções de educação infantil como a CEI 35 Ondina Soares Vial Brunetto e a Escola de Educação Infantil Brinca e Educa. Além disso, o bairro conta com a proximidade do Centro Educacional Apascentai de Ação Social e do Polo Kids Contraturno.

Para quem valoriza uma vida saudável, o bairro dispõe da Clínica IMED Saúde - Unidade 3 - General Carneiro e da Escola Estadual José Reginato. As opções de lazer são diversas, com destaque para a Praça José Hatem, Praça Humberto de Campos, Alameda Das Primaveras e Praça Oxford.

A infraestrutura do bairro também conta com diversos estabelecimentos comerciais como o Mercado Águia e escolas inovadoras como o Colégio Inteligências Múltiplas - CIM e o Colégio Primeiro Mundo. A proximidade com Vargem Grande do Sul é um atrativo à parte.

Venha para o Jardim Simus, um bairro completo que oferece tudo que você precisa para viver bem. Invista em qualidade de vida, invista no Jardim Simus!