Casa para venda em Sorocaba / SP, Terras de Arieta, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 66,00, área construída 41,05

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda – Terras de Arieta, Sorocaba/SP

Se você busca um imóvel aconchegante, moderno e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal!

A casa possui:

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Sala com pé direito duplo, proporcionando amplitude e ótima iluminação natural

• Cozinha

• Área de serviço

• Quintal nos fundos, com espaço para futura ampliação ou área gourmet

• 1 vaga de garagem descoberta

📐 Dimensões:

• Área construída: 41,05 m²

• Área total do terreno: 66,00 m²

💰 Valor de Venda: R$ 220.000,00
📄 IPTU: R$ 35,00

💳 Facilidades de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por veículo

• Possibilidade de parcelamento da entrada diretamente com o proprietário

📍 Localização: Bairro Terras de Arieta – Sorocaba/SP
Região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.

✨ Perfeito para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir!
📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Sobre o Bairro Terras de Arieta

Logo na primeira rua que você vê, já tem um ponto de ônibus bem sinalizado. O ônibus 411 passa a cada 15 minutos e leva você ao centro em 12 minutos, sem precisar trocar linhas. Se o trabalho termina tarde, dá pra chamar um carro?particular e chegar ao comércio local em menos de 5 minutos.

Nos dias de semana o supermercado do bairro fica a 3 quarteirões de casa, o que dá para ir a pé em 7 minutos. As farmácias e a clínica de pronto?atendimento estão logo ao lado, então um problema de saúde se resolve em 10 minutos de caminhada, sem enfrentar trânsito. Para compras maiores, o centro comercial fica a 10 minutos de carro; lá tem tudo ? de padaria a loja de eletrodomésticos ? e abre até tarde, o que facilita quem tem horário apertado.

A maior parte das casas são sobrados de dois andares, construídos nos últimos cinco anos. Os lotes são padrão, com jardins pequenos, e a maioria tem garagem para dois carros. Também tem alguns condomínios de casas geminadas que compartilham áreas de lazer simples, como quadra de futsal e playground, tudo bem próximo da rua principal.

O comércio local é prático: há padaria, farmácia, mercado de carnes e algumas lanchonetes que entregam rápido. As ruas têm mercados de bairro que abrem cedo, então quem precisa comprar frutas ou pão antes do expediente não perde tempo. As opções de delivery também são variadas, permitindo que quem tem pouca folga receba refeições em até 30 minutos.

A rotina aqui costuma ser corrida, mas nada falta. Você sai de casa, resolve a compra de alimentos, faz um check?up rápido na clínica, pega o ônibus ou o carro e chega ao trabalho sem atrasos. À noite, o caminho de volta é curto, e ainda dá para dar uma volta na praça do bairro antes de fechar. Tudo está pensado para quem não tem tempo a perder.