Valor para Venda
R$ 1.150.000,00

IPTU
R$ 1.800,00
IPTU Anual

Casa para venda em Sorocaba / SP, Vila Trujillo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 259,00

cod: Ca0191
Área 374,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 1
Vila Trujillo Vila Trujillo

Descrição do imóvel

EXCELENTE SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, 4 BANHEIROS, 4 VAGAS DE CARRO, 2 SALAS, SALA DE JANTAR, COZINHA, LAVANDERIA, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, NO BAIRRO TRUJILLO, IMÓVEL COM ÓTIMO ACABAMENTO EM MADEIRA, ACONCHEGANTE E MUITO ESPAÇOSO. PODE SER USADO PARA RESIDÊNCIA OU PARA FINS COMERCIAIS POIS FICA EM UM BAIRRO COM VÁRIAS CLINICAS E ESCRITÓRIOS, BEM PRÓXIMO AO CENTO DE SOROCABA. SHOPPING SOROCABA E SHOPPING CIANE, TERMINAL DE ÔNIBUS, HOSPITAL MODELO ALARME AR CONDICIONADO ÁREA DE SERVIÇO ARMÁRIO ÁREA DE SERVIÇO ARMÁRIO BANHEIRO ARMÁRIO CLOSET ARMÁRIO CORREDOR ARMÁRIO COZINHA ARMÁRIO QUARTO CHURRASQUEIRA COPA COZINHA DESPENSA HIDROMASSAGEM INTERFONE LAVABO PAVIMENTAÇÃO PORCELANATO PORTÃO ELETRÔNICO QUINTAL TV A CABO.

SOROCABA CONTA COM 21 PARQUES MUNICIPAIS UM DELES É O ZOOLÓGICO, ONDE VIVEM CERCA DE 900 ANIMAIS DE 280 ESPÉCIES. A ARIRANHA PRINCESA E O CANGURU JACK, PRINCIPAIS ATRAÇÕES DO ZOO, DIVIDEM A ATENÇÃO DO PÚBLICO COM TAMANDUÁS, LOBOS-GUARÁS, RAPOSAS, CORUJAS, PINGUINS, ELEFANTES E TIGRES. A MACACADA, QUE PASSA O DIA PULANDO NUMA ESPÉCIE DE TEIA, TAMBÉM FAZ A ALEGRIA DAS CRIANÇAS. SOROCABA CONTA COM MAIS DE VINTE PARQUES MUNICIPAIS. DENTRE ELES, O DE CHICO MENDES, COM TRILHAS, PISTA PARA CAMINHADA, QUIOSQUES E LAGO; E O DA BIQUINHA, CONTORNADO POR NASCENTES, QUEDAS D’ÁGUA E ORQUIDÁRIO. NO ÁGUA VERMELHA, CHAMAM A ATENÇÃO AS ÁRVORES FRUTÍFERAS, OS TRÊS LAGOS, O AQUÁRIO E O VIVEIRO DE MUDAS PARA DISTRIBUIÇÃO. NO PARQUE DAS ÁGUAS A BRINCADEIRA É GARANTIDA NO ANFITEATRO, NA PISTA DE SKATE E NA CICLOVIA. PARA SE SENTIR NO ORIENTE, VISITE O PARQUE KASATO MARU, COM CASCATAS, CEREJEIRAS E ARBUSTOS DE ESPÉCIES TÍPICAS DOS JARDINS JAPONESES. PARA QUEM GOSTA DE AVENTURA, VALE CURTIR AS TRILHAS DA FLORESTA NACIONAL DE IPANEMA. ALÉM, DAS BELAS PAISAGENS, A RESERVA DE MATA ATLÂNTICA E CERRADO, ABRIGA 13 CONSTRUÇÕES HISTÓRICAS DO SÉCULO 19 TOMBADAS PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO. TAMBÉM MERECE UMA VISITA O MUSEU DA ESTRADA DE FERRO SOROCABANA, QUE OCUPA UM PEQUENINO PRÉDIO DE 1910. COM FOTOS E MAQUINÁRIO, A EXPOSIÇÃO CONTA A HISTÓRIA DA ESTRADA, INAUGURADA EM 1875. HÁ AINDA RÉPLICAS DE LOCOMOTIVAS E EQUIPAMENTOS UTILIZADOS EM MERGULHOS PARA INSPEÇÃO DE PONTES. A NOITE, TODOS OS CAMINHOS LEVAM AO CENTRO E AO BAIRRO DO CAMPOLIM, REPLETOS DE LOJAS, BARES, RESTAURANTES E MUITA ANIMAÇÃO. A CIDADE É CONSIDERADA UMA DAS MAIS SUSTENTÁVEIS DO BRASIL, POSSUI PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO COM BASE EM DOIS EIXOS INTERNACIONAIS DE DESENVOLVIMENTO. UM DELES, É O CONCEITO DE "CIDADE SAUDÁVEL", INICIATIVA DA ORGANIZAÇÃO MUNDIAL DA SAÚDE O CONCEITO PROPÕE POLÍTICAS PÚBLICAS COM VISTAS À UTILIZAÇÃO DO ESPAÇO URBANO COMO PROMOTOR DE QUALIDADE DE VIDA, TENDO COMO MODELO MONTREAL, NO CANADÁ. A CIDADE É UM IMPORTANTE POLO INDUSTRIAL DO ESTADO DE SÃO PAULO E DO BRASIL, SENDO QUE SUA PRODUÇÃO INDUSTRIAL CHEGA A MAIS DE 120 PAÍSES, ATINGINDO UM PIB ACIMA DOS R$ 32 BILHÕES, O DÉCIMO NONO MAIOR DO PAÍS. A CIDADE LOCALIZA-SE A 87 KM DE DISTÂNCIA DA CAPITAL DO ESTADO. SE SITUA ÀS MARGENS DE UMA IMPORTANTE FERROVIA, DA ANTIGA ESTRADA DE FERRO SOROCABANA. POSSUI UM DOS MAIORES PÁTIOS FERROVIÁRIOS DO BRASIL, DE ONDE HÁ UM ENTRONCAMENTO ENTRE AS LINHAS FÉRREAS DA ESTRADA DE FERRO SOROCABANA E DA ESTRADA DE FERRO ELÉTRICA VOTORANTIM, HOJE AMBAS ESTANDO SOB CONCESSÃO DA RUMO LOGÍSTICA PARA O TRANSPORTE DE CARGAS. SOROCABA APRESENTA UM CLIMA SUBTROPICAL. DURANTE O VERÃO, OS DIAS SÃO BASTANTE QUENTES E AS NOITES AS TEMPERATURAS SÃO SUAVES. O INVERNO É AMENO, SENDO JULHO O MÊS MAIS FRIO E O MAIS QUENTE FEVEREIRO.

Sobre o bairro

Descubra a Vila Trujillo, um bairro encantador e cheio de vida em Sorocaba. A Vila Trujillo é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. A região conta com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques - tudo ao seu alcance! Além disso, a Vila Trujillo possui uma grande variedade de imóveis à venda ou para alugar, desde casas charmosas até apartamentos modernos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o um lugar perfeito para se viver. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor que Sorocaba tem a oferecer na Vila Trujillo. Um bairro onde a qualidade de vida encontra o conforto da cidade grande!

Localizada a uma curta distância do Sorocaba Shopping, a Vila Trujillo é um bairro que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. A proximidade com o Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, enquanto as várias instituições educacionais, como o Colégio Dom Aguirre, Colégio Ápice e Escola Montessori Semear, proporcionam excelentes oportunidades de educação para seus filhos.

A Vila Trujillo também está próxima aos Centros Clínicos Trujilo I e II | Hapvida NotreDame Intermédica, oferecendo ainda mais opções para cuidados médicos. Além disso, a presença da EM Dr Getúlio Vargas e do Colégio Horizonte reforça a variedade de opções educacionais no bairro.

Para os pequenos, a proximidade com a Escola de Educação Infantil Viking Ltda e o CEI 21 Aureliano Rodrigues é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Preço Baixo está bem ao alcance.

A região também conta com o Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica: Pediatria e o QualiVida Sorocaba | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçando ainda mais a ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com tantas facilidades ao seu redor, não é surpresa que a Vila Trujillo seja um dos bairros mais desejados de Sorocaba. Venha viver onde a qualidade de vida encontra o conforto da cidade grande!

O que tem próximo de Vila Trujillo:

Shopping center

  • Sorocaba Shopping

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Hospital e Maternidade Modelo
  • Centro Clínico Trujilo I
  • Centro Clínico Trujilo II
  • QualiVida Sorocaba

Escola

  • Colégio Dom Aguirre
  • Colégio Ápice
  • Luiz Nogueira Martins Senador
  • Colégio Horizonte
  • Escola Montessori Semear
  • E.E. Marina Grohmann Soares Fernandes Profa
  • Colégio Galileu
  • portão 5
  • Escola de Educação Infantil Viking Ltda

Escola de ensino fundamental

  • EM Dr Getúlio Vargas
  • E.M Ney Oliveira Fogaça - Prof. - ?O Quintal?

Hospital

  • Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica : Pediatria
  • Intermédica Sistema de Saúde Sa

Pré-escola

  • CEI 21 Aureliano Rodrigues

Mercado

  • Preço Baixo
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