Casa para venda em Sorocaba / SP, Vila Trujillo, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 7 garagens, área total 300,00, área construída 312,00

Descrição do Imóvel

Casarão de Esquina com Alto Potencial Comercial – Avenida General Osório | Vila Trujillo – Sorocaba

Excelente oportunidade de aquisição de imóvel de esquina em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Sorocaba.
Este casarão localizado na Avenida General Osório, na Vila Trujillo, reúne metragem ampla, visibilidade comercial e versatilidade de uso, sendo ideal tanto para residência de grande porte quanto para instalação de clínicas, escritórios, escolas, coworkings, restaurantes ou negócios que dependem de fluxo e exposição.

Com 312 m² de área construída em terreno de 296 m², o imóvel se destaca pelo espaço interno generoso, distribuição inteligente dos ambientes e localização estratégica, a poucos minutos do Centro da cidade.

Trata-se de um imóvel com perfil raro no mercado, especialmente pelo conjunto: esquina, avenida principal, metragem elevada e valor abaixo da média da região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Casa de esquina
Área construída: 312 m²
Área do terreno: 296 m²

5 dormitórios, sendo 2 suítes
Salas amplas de estar e jantar integradas
Cozinha espaçosa
Área gourmet com churrasqueira
Banheiros bem distribuídos
7 vagas de garagem
Imóvel com excelente estrutura e múltiplas possibilidades de adaptação
Documentação regular – aceita financiamento

LOCALIZAÇÃO
Vila Trujillo – Sorocaba/SP
Avenida General Osório

Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres
A poucos minutos do Centro de Sorocaba
Próximo a escolas, supermercados, padarias, bancos, farmácias e transporte público
Região consolidada com forte vocação comercial e excelente visibilidade

DIFERENCIAIS E POTENCIAL
Imóvel de esquina em avenida principal
Alta visibilidade comercial
Versatilidade de uso: residencial ou comercial
Região com demanda constante e valorização imobiliária
Excelente opção para investidores e empresários
Valor abaixo do mercado para o padrão e localização

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóveis de esquina, em avenida principal e com este potencial comercial possuem alta liquidez e não permanecem disponíveis por longos períodos.

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Pontos Fortes

✅ Valor abaixo da média da região (m² de imóveis similares chega a R$ 2.900)
✅ Ideal para consultórios, clínicas, escritórios, cafés, franquias ou moradia de alto padrão
✅ Grande visibilidade e acessibilidade, próximo ao centro, Av. Dom Aguirre e CIC
✅ Investimento seguro e estratégico, com alta taxa de valorização
✅ Preço reduzido — imóvel avaliado anteriormente em R$ 974.900, agora por apenas R$ 718.900!
 

📍 Localização Privilegiada

Vila Trujillo | Sorocaba/SP
➡ A poucos minutos do Centro de Sorocaba
➡ Próximo a escolas, supermercados, padarias, bancos e transporte público
➡ Região de alto fluxo comercial e excelente visibilidade

Observações do Imóvel

Imóveis de esquina nesta localização e com esse preço não permanecem disponíveis por muito tempo.
É uma oportunidade real de investimento inteligente — seja para empreender, valorizar seu patrimônio ou conquistar o espaço perfeito para seu negócio.

Sobre o Bairro Vila Trujillo

Descubra a Vila Trujillo, um bairro encantador e cheio de vida em Sorocaba. A Vila Trujillo é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. A região conta com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques - tudo ao seu alcance! Além disso, a Vila Trujillo possui uma grande variedade de imóveis à venda ou para alugar, desde casas charmosas até apartamentos modernos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o um lugar perfeito para se viver. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor que Sorocaba tem a oferecer na Vila Trujillo. Um bairro onde a qualidade de vida encontra o conforto da cidade grande!

Localizada a uma curta distância do Sorocaba Shopping, a Vila Trujillo é um bairro que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. A proximidade com o Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, enquanto as várias instituições educacionais, como o Colégio Dom Aguirre, Colégio Ápice e Escola Montessori Semear, proporcionam excelentes oportunidades de educação para seus filhos.

A Vila Trujillo também está próxima aos Centros Clínicos Trujilo I e II | Hapvida NotreDame Intermédica, oferecendo ainda mais opções para cuidados médicos. Além disso, a presença da EM Dr Getúlio Vargas e do Colégio Horizonte reforça a variedade de opções educacionais no bairro.

Para os pequenos, a proximidade com a Escola de Educação Infantil Viking Ltda e o CEI 21 Aureliano Rodrigues é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Preço Baixo está bem ao alcance.

A região também conta com o Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica: Pediatria e o QualiVida Sorocaba | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçando ainda mais a ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com tantas facilidades ao seu redor, não é surpresa que a Vila Trujillo seja um dos bairros mais desejados de Sorocaba. Venha viver onde a qualidade de vida encontra o conforto da cidade grande!