Casa para venda em Tangará da Serra / MT, JARDIM TALISMÃ, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 340,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA

📍 Bairro Talismã – Tangará da Serra/MT

Imóvel residencial de alto padrão, construído em lote de 465 m² (15 x 31 m), com 340 m² de área construída, projetado para oferecer máximo conforto térmico, sofisticação e tecnologia.

A residência conta com 270 m² de área coberta e 70 m² de área descoberta, além de livre circulação em todo o perímetro do lote, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação abundante.

🔹 Características do imóvel:

• 3 suítes, sendo uma com closet

• Sala de estar com pé-direito duplo de 6 metros

• Área gourmet com 70 m², pé-direito de 4 metros

• Piscina elevada com hidromassagem, com vista privilegiada para área verde (APP)

• Banheiro social

• Lavanderia

• 4 vagas de garagem

🔹 Conforto e climatização:

• Ar-condicionado 12.000 BTUs nas 3 suítes

• Ar-condicionado 24.000 BTUs na sala

• Ar-condicionado cassete 55.000 BTUs na área gourmet

• Climatizador na área gourmet

🔹 Automação e tecnologia:

• Sistema de automação completo, compatível com Alexa

• Vídeo porteiro com liberação via app, cartão ou módulo interno

• Sistema de alarme monitorado via aplicativo

• Sistema de câmeras de segurança Full HD com acesso remoto

• Ambientes com 3 opções de iluminação, acionamento touch ou via app

• Cabeamento de fibra óptica e rede CAT6 em todos os ambientes

🔹 Acabamentos e diferenciais:

• Fachada revestida em pedras naturais

• Pintura externa e muros com emborrachamento 100% impermeável

• Móveis planejados em todos os ambientes

• Ilha gourmet em porcelanato esculpido

• Churrasqueira com sistema anti-retorno de fumaça

• Torre de chope modelo Naja

• Piscina com kit de aquecimento de alta eficiência (10 painéis)

• Calçadas perimetrais em porcelanato antiderrapante e iluminação embutida

• Sistema elétrico completo com DPS e IDR, garantindo segurança total

📂 O imóvel possui arquivo fotográfico com mais de 700 imagens documentando todas as etapas da obra, inclusive registros aéreos.

📄 Imóvel apto a financiamento.

💰 Valor: R$ 2.280.000,00

📞 Para mais informações ou agendamento de visita.

CRECI 20447