Casa para venda em Taubaté / SP, Jardim Maria Augusta, 3 garagens, área total 400,00

Descrição do Imóvel

Imóvel com 4 Estruturas Independentes – Ideal para Uso Comercial ou Renda

Excelente oportunidade em avenida de grande fluxo em Taubaté! Imóvel versátil, com múltiplas construções no mesmo terreno, ideal tanto para uso comercial quanto para geração de renda.

O imóvel é composto por 4 espaços independentes, oferecendo flexibilidade total de uso:

1. Casa principal (residencial):

• 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte
• Sala espaçosa
• Cozinha
• Área de serviço
• Entrada lateral independente

2. Espaço comercial na frente:

• Estrutura ideal para escritório ou atendimento
• Recepção
• Lavabo
• Sala privativa

Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios ou atendimento ao público.

3. Edícula nos fundos:

• Acesso separado
• Ideal para locação ou uso independente

4. Piso superior da edícula:

• 1 quarto com banheiro
• Espaço versátil para moradia, escritório ou renda extra

O imóvel ainda conta com quintal e excelente aproveitamento do terreno.

Diferenciais:

• Suíte na casa principal
• Múltiplas entradas independentes
• Potencial para renda com locações separadas
• Localização estratégica em avenida movimentada
• Uso misto: residencial e comercial

Ideal para investidores, empreendedores ou para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço.

Sobre o Bairro Jardim Maria Augusta

Bem-vindo ao Jardim Maria Augusta, um bairro encantador no coração de Taubaté. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, proporcionando o cenário perfeito para uma vida equilibrada. Rodeado por uma infinidade de comodidades, como escolas de alto padrão, supermercados e restaurantes, o Jardim Maria Augusta oferece tudo que você precisa ao seu alcance.

Este bairro tranquilo é caracterizado por suas ruas arborizadas e casas bem cuidadas, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para todas as famílias. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte tornam-no uma opção ideal para aqueles que desejam desfrutar da agitação da cidade sem comprometer a paz e a tranquilidade residencial.

Além disso, o Jardim Maria Augusta possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis ??e eventos locais regulares que reforçam o espírito de união. Este é um bairro que realmente se sente como um lar.

Venha descobrir o Jardim Maria Augusta - onde a vida floresce em harmonia com a natureza e a conveniência urbana. Uma joia escondida em Taubaté esperando para ser descoberta!

do Saber,EMEI José Luiz Borges.

O Jardim Maria Augusta está convenientemente localizado próximo ao Mercado Municipal de Taubaté, um vibrante centro de compras onde você pode encontrar produtos frescos e artesanais. A educação é uma prioridade aqui, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, como a Escola Estadual Monteiro Lobato, o Educandário Madre Paulina e o Colégio Vicentino Santa Luísa de Marillac.

Para os amantes da cultura e das letras, o bairro abriga o Depto. de Ciências Sociais e Letras da UNITAU e o Curso Verum. E para as famílias com crianças pequenas, a Fábula Berçário e Escola Infantil oferece um ambiente acolhedor e educativo.

A saúde dos moradores também é bem atendida pela Oftalmoclinica Taubaté Oftalmologista e a proximidade do Shopping Popular Taubaté oferece opções variadas para compras e lazer.

O bairro também conta com escolas especializadas como Educar e Crescer - Educação Especializada para a Primeira Infância. E não podemos esquecer das diversas instituições educacionais como o Colégio São José, EMEF Cel. José Benedito Marcondes de Matos, EMEI Oswaldo Barbosa Guisard entre outros.

Viva no Jardim Maria Augusta - um bairro que valoriza a educação, a saúde e a conveniência urbana!