Casa para venda em Tibagi / PR, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 200,00, área construída 10,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel para venda no Centro em Tibagi - Pr

🔸 Imóvel contendo aproximadamente 200 metros de terreno.

👉🏻 Este imovel em Tibagi é uma excelente oportunidade de investimento, tem uma casa de madeira com 03 quartos, Sala,
Copa e cozinha, além de uma área externa com churrasqueira e garagem coberta.

🔸 Detalhes que vão te encantar:
Excelente localização

📍 Localização : Rua Coronel Frederico Martins, 570 - Centro

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*valores sujeitos à alteração*

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Sobre o Bairro Centro

A escola municipal de ensino fundamental fica a duas quadras da minha casa. As crianças chegam em menos de cinco minutos a pé e o caminho tem poucos cruzamentos sem semáforos. A segurança das ruas ajuda muito; o trânsito é leve e os motoristas costumam dar preferência aos pedestres nas horas de pico.

A avenida principal tem calçada larga e bem conservada, sem buracos que atrapalhem o passeio dos pequenos com carrinho ou bicicleta. Nas proximidades há um ponto de ônibus que leva ao colégio estadual em cerca de dez minutos, caso alguém prefira o transporte público. O comércio do dia a dia também está bem perto: padaria, farmácia e supermercado ficam a poucos passos da minha porta, então dá pra fazer as compras rápidas sem precisar pegar carro.

Nos fins de semana o mercadinho da esquina abre cedo e tem frutas frescas e legumes vindos direto das fazendas da região. Também tem lanchonete com Wi?Fi grátis onde as crianças podem estudar enquanto os pais tomam um café. O parque municipal fica a cinco minutos andando; lá tem playground com equipamentos seguros e pista para caminhada que costuma estar cheia de famílias nos horários de saída da escola.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais afastados do centro, e muitas construções já têm portão reforçado e sistema de segurança instalado. A vizinhança tem gente que conhece todo mundo; trocam recados na portaria e organizam encontros para comemorar datas especiais.

Muitos vizinhos escolhem ficar porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A rotina flui sem pressa, mas sem falta de opções para quem tem filhos em idade escolar. É um lugar onde dá pra viver tranquilo e ainda ter tudo à mão.