Casa para venda em Tibagi / PR, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, área total 600,00, área construída 179,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos este belo imóvel localizado na Rua Cel. Telêmaco Borba, nº 1414, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma residência moderna e muito bem conservada.

A casa conta com uma ampla sala de estar, cozinha equipada com móveis planejados e uma bancada com aproximadamente 3,5 metros de comprimento, proporcionando funcionalidade e elegância ao ambiente. Possui 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um banheiro social para atender os demais ambientes da residência. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer, com espaço gourmet equipado com churrasqueira, corredor lateral com pia e torneira, lavanderia coberta, um lavabo de apoio, um pequeno quarto anexo à lavanderia e um amplo terreno aos fundos com jardim, ideal para momentos de descanso e convivência em família.

Com 600 m² de terreno e 179,00 m² de área construída, a propriedade se destaca pelos seus diferenciais, incluindo aquecimento solar, portão automático, instalação elétrica totalmente nova e construção recente, em excelente estado de conservação. Outro destaque é o pé-direito de 3 metros de altura, que proporciona maior sensação de amplitude, conforto térmico e valorização dos ambientes.

Um imóvel completo, moderno e pronto para morar, reunindo conforto, qualidade e excelente aproveitamento dos espaços. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta oportunidade.

Sobre o Bairro Centro

A escola municipal de ensino fundamental fica a duas quadras da minha casa. As crianças chegam em menos de cinco minutos a pé e o caminho tem poucos cruzamentos sem semáforos. A segurança das ruas ajuda muito; o trânsito é leve e os motoristas costumam dar preferência aos pedestres nas horas de pico.

A avenida principal tem calçada larga e bem conservada, sem buracos que atrapalhem o passeio dos pequenos com carrinho ou bicicleta. Nas proximidades há um ponto de ônibus que leva ao colégio estadual em cerca de dez minutos, caso alguém prefira o transporte público. O comércio do dia a dia também está bem perto: padaria, farmácia e supermercado ficam a poucos passos da minha porta, então dá pra fazer as compras rápidas sem precisar pegar carro.

Nos fins de semana o mercadinho da esquina abre cedo e tem frutas frescas e legumes vindos direto das fazendas da região. Também tem lanchonete com Wi?Fi grátis onde as crianças podem estudar enquanto os pais tomam um café. O parque municipal fica a cinco minutos andando; lá tem playground com equipamentos seguros e pista para caminhada que costuma estar cheia de famílias nos horários de saída da escola.

Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais afastados do centro, e muitas construções já têm portão reforçado e sistema de segurança instalado. A vizinhança tem gente que conhece todo mundo; trocam recados na portaria e organizam encontros para comemorar datas especiais.

Muitos vizinhos escolhem ficar porque tudo que precisam está ao alcance dos pés ou de um curto trajeto de carro. A rotina flui sem pressa, mas sem falta de opções para quem tem filhos em idade escolar. É um lugar onde dá pra viver tranquilo e ainda ter tudo à mão.