Casa para venda em Tibau do Sul / RN, Tibau do Sul, 1 dormitório, 1 banheiro, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 88,00, área construída 70,00

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Descrição do Imóvel

FANTASTICO LOFT, SUPER CHIQUE, NO CENTRO DE VILA DE TIBAU DO SUL AO LADO DOS COMERCIOS, BANCO, LAGOA E PRAIA! VENDA PORTEIRA FECHADA!
PODE FINANCIAR 

EXCELNETE PARA GERAR RENDA POR TEMPORADA, ANUAL! OU MESMO IR VIVER NESTE LOFT, INSERIDO NUM PARAÍSO ÚNICO!
DOCUMENTAÇÃO TODA REGULARIZADA COM MATRICULA DE TERRENO E HABITE-SE. OU SEJA, ESCRITURA PUBLICA!
PODE FINANCIAR!

VAI PERDER?!

Situada na charmosa vila de Tibau do Sul, num típico bairro de pescadores, encontra na Casa do Mangue toda a tranquilidade e estilo de vida dos autênticos moradores. Relax, sem pressas, profundo respeito pela Natureza, Mangue, Rio, Lagoa, Mar e Terra. 

Projectada em Loft / Open Space  com pequeno jardim, podem dormir até 4 pessoas. 
A cozinha é totalmente equipada com geladeira, fogão, liquidificador, máquina de café, tostadeira e todos utensílios para fazer bons petiscos inclusive assadeira e forma de bolo! 
WC com duche eléctrico de água quente.
Conta c/ 4 camas solteirão. Duas que juntas fazem a cama  Queen plus, colchões encomendados e feitos por medida, e uma bi-cama.
Tem 1 grande e confortável sofá, Smart TV 4kUHD com canais livres de antena e Wi-Fi super veloz com 200mg para espelhar seus programas favoritos e para surfar à vontade na net. 
No jardim, todo com grama e palmeiras,bananeiras,coqueiro, conta com duche, mesa e cadeiras para aquele Relax ao fim do dia depois de um diazão na praia ou na Lagoa. 
Pode colocar máquina de lavar a roupa lá fora numa área aonoe de entrada para extensão à cozinha e fazer pequena pérgola de madeira para proteger se quiser.
Pode estacionar na frente da casa  e sem stress 2 carros.

Casa decorada nos detalhes de comunhão com a Natureza, com o Mangue, com a Terra e com o Mar e conta com artigos de óptima qualidade para o máximo conforto e qualidade.

Nota: os vizinhos são extremamente cordiais e sempre prontos a ajudar.
Aqui a segurança é extrema! Bairro mt tranquilo de moradores onde ninguém se mete mas se toma conta um do outro. Como antigamente !

Casa refeita de raiz, com todos equipamentos, mobilia e artigos de decoração de 1º qualidade e apenas com 1 ano de uso.
98m2 com a área do  jardim: 70m2+28m2 de jardim
Pode construir mais um piso por cima duplicando área Útil ficando com cerca de 140 m2 de área útil!

Dica: Terá o seu solarium/rooftop (em x de colocar telha, faz laje) com vista Lagoa e Manguezal e que pode pôr painéis solares a servir de "telhado"/sombra à zona de chill out com pufs e sofás baixos.
Pode ainda colocar  um bom jacuzzi e claro, ver o melhor por do sol que há e receber amigos e família com muito Style.
O meu mestre de obras é ótimo e podemos o aconselhar e ajudar!
E a nível de decoração ofereço também meus serviços.

Com Excelente taxa de locação temporada  somente por indicação!! Mercado Classe A, A+

Ex. de custos para 2 pessoas
Agua 79 reais
Luz 100 reais
Net plano da Alares de 200mg  90 reais.
Botijao de gás  120 reais de 3 em 3 mese.

Fica a 2 minutos a pé do centro de Tibau, do supermercado Pai e Filho, das farmácias, lanchonete e do Banco do Brasil e do Sr Croissant.
A 10 minutos a pé máximo da Lagoa de Guarairas E SUAS BARRAQUINHAS COM OFERTA DE COMIDAS E BEBIDAS DELICIOSAS ASSIM COMO PASSEIOS INESQUECIVEIS
e da praia do Giz como dos bares Marinas Sunset, do Pier 29, do Cavalo de Fogo, do Marcilius, da Pandoka etc!

Marca tua visita agora!

Marta de Graglia Imóveis 
www.martadegragliaimoveis.com.br


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Pontos Fortes

Localização. Decoração . Renda extra. Pode Financiar.
Área. Vista Mar e Lagoa se construir mais um piso. Vizinhança. Segurança. Decoração. Tudo novo (hidraulica e eletrecidade) decoração e artigos e equipamentos. Valor de Venda. Com Escritura Publica tendo Usucapiao e Habite-se!

Sobre o Bairro TIBAU DO SUL

Encante-se com Tibau do Sul, um bairro de charme e tranquilidade na bela cidade de Tibau do Sul. Este bairro pitoresco é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. A proximidade com a praia proporciona uma qualidade de vida inigualável, com vistas deslumbrantes e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre.

A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros comerciais e serviços essenciais, todos convenientemente localizados a poucos passos de casa. A comunidade acolhedora e segura torna Tibau do Sul um lugar ideal para famílias, enquanto a vibrante cena cultural e gastronômica atrai jovens profissionais e amantes da arte.

Invista em um estilo de vida relaxado e prazeroso em Tibau do Sul, onde o ritmo é determinado pelas ondas do mar e pelo canto dos pássaros. Venha viver onde todos sonham passar as férias! Com propriedades à venda que se adequam a todos os estilos de vida e orçamentos, seu novo lar no paraíso espera por você em Tibau do Sul.

Desfrute da proximidade com a Praça Antônio Florêncio, um espaço verde vibrante onde a comunidade se reúne para relaxar e socializar. A poucos passos de distância, você encontrará a Escola Estadual Professor José Mamede e a Escola Municipal Dr. Hélio Galvão, instituições de ensino respeitadas que oferecem uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Perto dali, a Praça do Golfinho é um marco local, proporcionando um ambiente tranquilo para passeios ao ar livre. A Escola El-Elion, conhecida por seu alto padrão acadêmico, também está convenientemente localizada nas proximidades.

A Praça Monsenhor Antônio Barros é outro ponto de encontro popular na comunidade, enquanto a Casa Multifuncional Dêda de Melo oferece uma variedade de atividades e serviços para todas as idades. Para os amantes da arte, a Casa da Mata - Atelier Menjoulou é um must-see, com sua impressionante coleção de obras locais.

O Anexo da Escola Municipal Dr. Hélio Galvão serve como um recurso adicional para a educação dos jovens do bairro. E para aqueles interessados em música, as aulas de violão são uma excelente maneira de cultivar novas habilidades e paixões.

Em Tibau do Sul, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!