Casa para venda em Vitória / ES, Centro, 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Casa com 4 Quartos e Garagem no Centro de Vitória | 5 Pavimentos | 265m² Construídos

Excelente oportunidade para quem busca uma casa residencial espaçosa no coração de Vitória, com garagem, estrutura sólida em 5 pavimentos e grande potencial de uso familiar ou até mesmo adaptação comercial.

Localizada próximo à Rua do Rosário, a casa oferece 265m² de área construída, ambientes amplos e funcionais, além de um terraço coberto com ótima ventilação.

Distribuição dos Pavimentos:

🔹 2º Subsolo (nível Rua do Rosário) – 50m²

• 1 quarto

• 1 banheiro

• Pequeno terreno nos fundos (1,5m x 12m)

🔹 1º Subsolo – 50m²

• 1 quarto

• Cozinha

• Banheiro

• Acesso por escadas ao 2º subsolo e ao térreo

🔹 Térreo – 50m²

• Hall de entrada

• 1 quarto (6m²) com janela para a Rua do Rosário

• 1 banheiro

• Área de serviço com tanque

• Escada para subsolo com alçapão

🔹 1º Andar – 55m²

• Sala de estar e jantar

• Copa

• Cozinha

🔹 2º Andar – 55m²

• 1 quarto frontal com 24m² e janelões

• 1 quarto nos fundos com 9m²

• Banheiro com box

• Lavabo desativado

🔹 Terraço Coberto – 55m²

• Cobertura em telha de amianto

• Gradeamento em madeira

• Caixa d’água

• Frente com parapeito aberto

• Laterais fechadas até o teto

• Fundos com parede e janelas

Informações Gerais:

✅ Área construída: 265m²
✅ 4 quartos
✅ 5 ou mais banheiros
✅ 1 vaga de garagem
✅ Excelente localização no Centro de Vitória, próximo a comércios, serviços e vias de acesso

📞 Agende sua visita com a Tomé Imóveis!
Mais de 50 anos de tradição no mercado capixaba
CRECI 1680-F | 13ª Região – ES
📱 (27) 99981-2435
📧 [email protected]
📍 Rua Graciano Neves, 475 – Centro, Vitória/ES

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante de Vitória, o bairro Centro é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma mistura perfeita de modernidade e história, este bairro encantador oferece uma vida repleta de conveniências e charme. Imagine viver a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma infinidade de serviços essenciais. Aqui, cada rua ressoa com a rica história da cidade, proporcionando um ambiente único e inspirador.

No Centro, você está imerso em cultura e entretenimento, com teatros, galerias de arte e museus ao seu alcance. A proximidade do maravilhoso Parque Moscoso é um convite para desfrutar da natureza sem sair do conforto urbano. E para os amantes da boa mesa, a diversidade gastronômica é um deleite à parte.

O Centro de Vitória oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando o melhor da vida urbana com uma atmosfera acolhedora e tranquila. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar.

Situado estrategicamente próximo ao Hospital Santa Casa de Misericórdia de Vitória e ao Hospital Estadual Central, o Centro é ideal para quem busca comodidade e acesso rápido a serviços de saúde. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como EEEFM Maria Ortiz, EMEFTI Anacleta Schneider Lucas e o Centro Educacional Agostiniano garante uma educação de qualidade para os filhos.

O lazer também é garantido com o Parque Moscoso e o Parque Natural Municipal Gruta da Onça, perfeitos para passeios ao ar livre. Os amantes das artes vão se encantar com a FAFI - Escola Técnica de Teatro, Dança e Música e a Fames. O Mercado Municipal da Vila Rubim é um ponto de encontro para quem aprecia a gastronomia local.

A Praça de Paul, o Parque Pedra da Cebola e a EMEF Castelo Branco são outros pontos de interesse que fazem do Centro um bairro repleto de opções. Com centros de apoio como o CTA - Centro de Testagem e Aconselhamento e o HAFPES nas proximidades, o bairro se destaca também pela assistência social. Venha viver no Centro e desfrute do melhor que Vitória tem a oferecer!