Casa para venda em Vitória / ES, Fradinhos, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 5 garagens, área construída 175,00

Descrição do Imóvel

Se você busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em um dos bairros mais desejados de Vitória, Fradinhos
Próximoa Pracinha e o Colégio José Áureo Monjardim
Essa Casa Linear é perfeito para você e toda familia!

Destaques do imóvel:
 

• Casa de esquina, com 2 entradas e 2 garagens para até 5 carros

• 4 quartos, sendo 2 suítes

•  Quarto de solteiro com armários planejados

• Sala para 02 ambientes

• Sala de jantar

• Cozinha e copa integrada

• Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha

• Placas solares

INVESTIMENTO R$ 1.290.000
Imóvel regular e escriturado



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27 99844-7163

Informações sujeitas a alteração.

Sobre o Bairro Fradinhos

Aqui em Fradinhos o dia costuma ser tranquilo. Logo cedo o som dos ônibus que passam na avenida principal se mistura ao canto dos pássaros que ainda estão nas árvores das calçadas. O ritmo não é apressado, dá para tomar um café na padaria da esquina e observar a rua sem pressa.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. Tem a Rua do Fradinhos, que corta o bairro de norte a sul, e a Rua do Castelo, onde ainda sobram casas antigas com fachada de pedra. Nas esquinas há pequenas praças, como a Praça da Família, onde crianças brincam e idosos jogam dominó. As calçadas têm árvores que dão sombra nos dias de sol, mas não são tão densas a ponto de impedir a passagem.

O barulho aqui é bem menor que no centro. Durante a manhã o trânsito é leve, e à noite o som das festas cai rapidamente. Se quiser silêncio, dá pra fechar a janela e ouvir apenas o vento nas folhas. Quem prefere um pouco de agito encontra alguns bares com música ao vivo a poucos passos da rua principal.

O perfil dos imóveis varia bastante. Tem casas térreas com quintal, sobrados de dois ou três quartos e alguns edifícios de apartamentos pequenos, geralmente de um ou dois dormitórios. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais próximas ao mar, e a maioria das construções tem estacionamento na frente ou na rua.

No tempo livre a galera costuma caminhar pelas ruas, usar a ciclovia que acompanha a avenida e fazer compras no mercadinho local. Aos fins de semana, a gente vai à praia de Camburi, que fica a uns 15 minutos de carro, ou aproveita o parque da Fonte Grande, que dá pra chegar a pé em cerca de 20 minutos. Também rola um barzinho com cerveja artesanal que costuma ficar cheio nos sábado à noite.

Se está cansado do agito do centro e quer um lugar onde o dia tem mais espaço para respirar, Fradinhos tem tudo isso ao alcance de uma caminhada curta

A EMEF Professora Eunice Pereira Silveira tem salas amplas onde os pequenos aprendem português e matemática. Portaria?2 ? Parque da Fonte Grande fica a menos de 800?m e dá pra curtir trilhas ao fim do dia. Praça Asdrúbal Soares tem espaço aberto para piqueniques e jogos de bola. CMEI Maria Goretti Coutinho Cosme serve como ponto de cuidado infantil para quem trabalha fora. Mirante do Romão oferece vista da cidade e é ótimo para fotos ao pôr?sol. EMEF José?Áureo Monjardim tem professores que acompanham o desenvolvimento dos alunos. CMEI Jacy Alves Fraga dá apoio às famílias que precisam de atenção cedo. Centro Municipal de Educação Infantil Terezinha Vasconcelos Salvador tem turmas pequenas e ambiente acolhedor. Fradinhos parque tem pista de caminhada e área verde para quem quer respirar ar puro. Praça Ilda de Lima Passos tem bancos e sombra, ideal para um café ao ar livre. Sítio Reserva Pegada preserva trilhas naturais e permite contato com fauna local. Parque Pedra dos Olhos tem pedras grandes que chamam a atenção das crianças curiosas. Mercearia Nova Direção tem feira fresca todos os dias, fácil para comprar legumes. E?F da Silva Mercearia tem padaria artesanal e opções rápidas para o lanche. Empório?156 traz produtos gourmet e bebidas diferentes para quem gosta de experimentar. Parque de Fradinhos tem área de recreação com brinquedos seguros para os pequenos. Mercadinho Recanto Aves do Céu tem balcão de frutas tropicais e atendimento simpático. Brother?Gbs shopping center fica a cerca de dez minutos a pé e reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação.